Appartamento

La Gf Immobiliare Group propone in esclusiva un ampio appartamento in vendita a Noto in zona centralissima.
Luminosità, posizione strategica e vista incantevole nel cuore della capitale del Barocco siciliano.

Descrizione dell’immobile
In Piazza Sgroi una delle piazze centralissime e a soli 3 minuti a piedi dal centro storico in zona servitissima, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano su stabile di pregio recintato ma non ascensorato.

L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, offre un perfetto equilibrio tra comfort abitativo e posizione privilegiata, ideale sia come residenza principale sia come investimento turistico ad alta redditività.

Caratteristiche principali
Due camere da letto matrimoniali, tutte balconate e con splendida vista sulla città barocca
Cucina abitabile, funzionale e luminosa
Un bagno rifinitissimo con zona lavanderia a scomparsa.
Una spaziosissima sala da pranzo con 2 punti luce ed un salotto vicino all’ingresso da cui si può ricavare una terza camera od uno studio.
Ampio ripostiglio

Una verandina ed un balcone chiuso a vetri da cui si ricava un altro comodo spazio esterno ideale come ripostiglio supplementare.

Posizione strategica, in zona servita e ben collegata
Facile accesso a supermercati, scuole, bar, farmacie e mezzi pubblici

L'immobile si presenta con ottime rifiniture ed è stato ristrutturato di recente per cui è subito abitabile e si valuta anche la vendita "chiavi in mano" comprensiva di mobilia.

La proprietà si trova in una delle aree più comode e centrali di Noto, a pochi minuti a piedi dal centro storico, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO per il suo straordinario patrimonio architettonico barocco.
In pochi minuti si raggiungono le spiagge di Lido di Noto, Eloro e Vendicari, mete ideali per chi desidera vivere o investire in una località che unisce mare, cultura e qualità della vita.

Perfetta soluzione per chi cerca una casa a Noto o un investimento nel turismo siciliano
Grande potenziale come abitazione principale, casa vacanze o B&B.

Per Info o visite
Rif. AV PENT 04
Tel 3491060500
Mail. gfimmobiliareavola@gmail.com