Bilocale via Filippo Baldinucci 1, Dergano, Milano

CFC IMMOBILIARE - Telefono: 02.09. 95.37. 35 // 392.07. 00.977 propone in vendita:
Nella tranquilla via Baldinucci, nel cuore di Dergano, quartiere recentemente riqualificato e in costante rivalutazione, a soli 50 metri dall’omonima fermata della metropolitana MM3 Linea Gialla e nelle immediate vicinanze del Politecnico di Milano – Campus Bovisa, proponiamo un luminoso bilocale di circa 45 mq, completamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, situato al piano terra , dal lato cortile, di uno stabile ben abitato e in eccellenti condizioni manutentive, servito da ascensore.
L'appartamento gode di un doppio accesso, di cui uno indipendente dal cortile condominiale ed uno dal lato scala ed è così composto: ingresso su zona living con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato con doccia.
La soluzione si presenta finemente ristrutturata a nuovo in classe energetica A2 e impiantistica certificata. Rifiniture in parquet in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno, in gres porcellanato effetto pietra. Infissi nuovi in PVC con doppio vetro a taglio termico e aria condizionata con doppio split caldo/freddo.
Il riservato affaccio interno assicura tranquillità e silenziosità alla proprietà, mentre la doppia esposizione angolare con orientamento sud-est / sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità.
Le spese condominiali sono molto contenute, ammontando a circa 60€ mensili.
Appartamento versatile e pronto da abitare, adatto sia come prima casa o pied-à-terre, sia come investimento, da mettere subito a reddito.
L’immobile, data l’estrema vicinanza alla metropolitana, ai mezzi di superficie, al nuovo polo universitario e a tutti i servizi di prima necessità, unita alle bassissime spese di gestione, costituisce un’opportunità di assoluto interesse ed un ottimo investimento.
Le informazioni e le immagini NON rappresentano elemento contrattuale.
Per visionare l'immobile o per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci ai seguenti recapiti:

Matteo Ricci
CFC IMMOBILIARE Viale Monza 18, Milano
Telefono: 02.09953735
Cellulare: 392.070. 0977.