Terratetto unifamiliare vicolo Rizzardo, Loggia - Garibaldi, Brescia

Un palazzo cinquecentesco che unisce prestigio, privacy e modernità. Unico nel mercato bresciano.

Nel cuore del Centro Storico Pregiato di Brescia, a pochi passi da Piazza Vittoria, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo indipendente di circa 1.000mq, sapientemente restaurato e perfettamente mantenuto. Una dimora rinascimentale unica nel suo genere, caratterizzata da una corte interna privata con loggiati, affreschi originali del Cinquecento, soffitti a cassettoni decorati e ambienti di grande rappresentanza.

L'accesso avviene da un ingresso pedonale e carraio che conduce direttamente nella corte monumentale, impreziosita da colonne doriche, arcate in pietra e balconate storiche. Questo spazio, totalmente protetto e silenzioso, rappresenta il cuore scenografico dell'intera proprietà, raro da trovare nel centro storico.

PIANO TERRA | Corte, Dépendance, Locali Multiuso, Cantine
Dal cortile si accede a:
- una dépendance indipendente, completa di soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e accesso diretto alla cantina al piano interrato;
- tre ampi locali multiuso con soffitti a volta, oggi adibiti a magazzino, perfetti come showroom, palestra, studio professionale o piccola galleria privata;
- cantine storiche in mattoni a vista, con volte originarie e ottime altezze;
- posti auto privati, introvabili in centro.

Gli spazi a piano terra garantiscono totale versatilità: ideali per chi necessita di ambienti di servizio, uffici, atelier o personale di casa.

PIANO PRIMO | Piano Nobile -- Saloni Affrescati, Loggiati, Cucine
Il piano nobile, raggiungibile tramite ascensore interno o scala in marmo, rappresenta la parte più affascinante della dimora.

Qui troviamo:
- una splendida sequenza di saloni affrescati con soffitti a cassettoni originali del 1500--1600, decorazioni barocche, fregi e dettagli unici;
- ampie sale di rappresentanza con camini monumentali in pietra lavorata;
- una sala da pranzo con affaccio diretto sul loggiato;
- due cucine, una professionale in acciaio e una più intima e funzionale, entrambe luminose e completamente attrezzate;
- due bagni di servizio a supporto degli spazi giorno.

Gli splendidi loggiati vivibili, che si sviluppano sui tre lati interni della proprietà, offrono ambienti unici per cene, colazioni, lettura e momenti di relax all'aperto, pur rimanendo completamente protetti.

PIANO SECONDO | Zona Notte -- 5 Camere, Suite Padronale, Bagni Privati

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, luminosa e silenziosa, composta da:
- una suite padronale con cabina armadio e bagno privato in finiture di pregio;
- quattro ulteriori camere da letto, tutte di generose dimensioni, con soffitti in legno a vista e armadiature su misura;
- tre bagni privati, uno dei quali con doccia walk-in in cristallo e doppio lavabo;
- una camera con soppalco e accesso a vani tecnici finestrati ai livelli superiori.

Le finiture includono parquet di quercia ricavato dalle bricole: i famosi pali che delimitano le vie navigabili della laguna veneziana, rivestimenti sartoriali, arredi su misura e illuminazione studiata per valorizzare la componente artistica della casa.

PIANO INTERRATO | Cantine, Locali Tecnici

La proprietà si completa con:
- ampie cantine storiche, con volte a botte in mattoni perfettamente conservate;
- centrale termica e locali tecnici;
- collegamenti diretti con i locali multiuso e la dépendance.

Il piacere dell'eccellenza, nel luogo più prestigioso della città. Contattaci per una presentazione privata.
Si precisa che l'immobile viene venduto privo di arredi.