Appartamento via Val Rosato 10, San Bartolomeo, Ferrara

IT.IMMOBILIARE
propone

Porzione di bifamiliare con ampio giardino – Borgo Colombara (FE)
in tranquilla area di campagna, a soli 10 km da Ferrara e a circa 45 km dal centro di Bologna, proponiamo porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, costruita ex novo nel 2005, attualmente locata e disponibile da luglio 2026, ideale anche come investimento.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:
Piano terra:
ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, bagno, disimpegno e sottoscala.
Piano primo:
tre camere matrimoniali e bagno.
Completano la proprietà:
giardino privato di circa 600 mq
portico per posto auto
Dotazioni e caratteristiche:
riscaldamento autonomo con caldaia nuova
infissi in legno con doppi vetri (vetrocamera)
cappotto termico da 10 cm
ottimo comfort abitativo
La posizione è particolarmente interessante: l'immobile si trova vicino a Via Sgarbata, divenuto negli ultimi anni un importante polo turistico grazie alla presenza di numerosi B&B, e a breve distanza da San Bartolomeo, grande centro abitativo con scuole elementari, medie e asili.
Ferrara dista circa 10 km ed è comodamente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici a soli 30 metri dall'abitazione, con 8 corse giornaliere anche per il collegamento alle scuole superiori.
Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e qualità abitativa, senza rinunciare ai servizi e ai collegamenti.