Villa

Via Berars, Pocenia, Udine

290

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Nel cuore di una tranquilla e riservata zona residenziale a Pocenia, Promissio Immobiliare propone in vendita una splendida villa indipendente, perfetta per chi cerca il massimo del comfort e della privacy.
Questa elegante abitazione, sviluppata interamente su un unico piano, si distingue per gli ampi spazi luminosi e per la sua disposizione funzionale. L’ingresso principale apre su un accogliente salotto con caminetto e una spaziosa sala da pranzo, entrambi con vista panoramica sulla piscina e sul parco privato che circondano la proprietà. Adiacente alla zona giorno troviamo una cucina abitabile con accesso diretto a una comoda dispensa e a una separata sala termica.
Una luminosissima stanza studio si trova a pochi passi dall’ingresso, ideale per chi lavora da casa o desidera uno spazio dedicato alla lettura e alla creatività.
Il reparto notte è un’oasi di tranquillità: la camera padronale vanta una vista mozzafiato sulla piscina e sul giardino, insieme a un bagno privato en-suite e una cabina armadio di generose dimensioni. Le altre due camere, entrambe spaziose e ben illuminate, condividono un comodo bagno.
Costruita nel 2002, la villa è dotata di finestre antisfondamento, riscaldamento a pavimento e aria condizionata in ogni locale, per garantire il massimo del comfort in ogni stagione.
Completa la proprietà un giardino piantumato di oltre 8.000 mq, che si estende intorno alla villa e offre un'area perfetta per il relax, il tempo libero e per ospitare amici e familiari.

Caratteristiche

Piano Piano terra

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Armadio a muro Piscina Impianto tv con parabola satellitare Arredato Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc