Terratetto unifamiliare via Roma 315/i, Cafaggio - Grignano, Prato

PRATO SUD-GRIGNANO- TERRATETTO RISTRUTTURATO CON RESEDE E SOFFITTA

Nel cuore di Grignano, uno dei quartieri più richiesti e residenziali di Prato, MEDIATORI GROUP propone in vendita un terratetto indipendente, completamente ristrutturato tre anni fa e disposto su tre livelli. La zona è tranquilla e ben servita, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto comodo e collegato. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti agevoli sia con il centro che con le principali arterie stradali.

L’immobile è composto da due appartamenti distinti ma uniti dal vano scale e da una soffitta, si presta perfettamente sia per un’unica famiglia numerosa sia per due nuclei di parentela separati.

Al piano terra si accede a un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e ben proporzionato. La cucina, separata e abitabile, si apre direttamente su una resede privata di circa 60 mq, uno spazio riservato ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Completa il piano una grande camera matrimoniale ed un bagno. Questa zona della casa è attualmente configurata come appartamento indipendente, perfetta anche per ospitare genitori o figli con esigenze di autonomia.

Salendo al primo piano troviamo un ampio open space che unisce soggiorno e cucina in un unico ambiente. La zona notte attualmente è composta da due stanze: una camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzata come soggiorno, ma facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale in base alle necessità, oltre ad un ulteriore bagno. Tutti gli ambienti hanno accesso a due terrazze abitabili, una sul fronte e una sul retro, che garantiscono luce naturale e sfoghi esterni piacevoli e funzionali.

Il secondo piano è occupato da una soffitta in buone condizioni, attualmente grezza ma parzialmente abitabile. Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo: può diventare uno studio, una sala hobby, una zona relax oppure, con i dovuti interventi, ulteriori ambienti parzialmente abitabili.

L’immobile si presenta in ottime condizioni generali, grazie a una ristrutturazione completa avvenuta tre anni fa che ha interessato sia gli impianti che le finiture. Una soluzione versatile, pronta da abitare, situata in una delle zone più vive e ricercate di Prato.

APE in fase di redazione.

Tempi per la consegna di circa 1 anno.

Chiama lo 351 405 4744 o invia un messaggio whatsapp ,o un email all’indirizzo po6@mediatorigroup.it e saremo lieti di fornirti maggiori informazioni e organizzare una visita.