Trilocale via Guglielmo Pecori Giraldi 5, Bologna - Sulmona, Milano

LUMINOSO TRILOCALE IN VENDITA CON TERRAZZI E POSTO AUTO – OLIMPIA GARDEN:
nella riservata ma strategica via Guglielmo Pecori Giraldi, a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai principali snodi stradali, all’interno del recente complesso signorile “Olimpia Garden”, proponiamo in locazione un luminoso trilocale con terrazzi e posto auto, posto al sesto piano con ascensore.

Internamente la soluzione è composta da ingresso su disimpegno, arioso e luminoso soggiorno finemente arredato con moderna cucina a vista e accesso al primo terrazzo, ideale per pranzi e cene all’aperto, bagno finestrato con comoda vasca, ampia camera da letto con comoda armadiatura su misura e accesso al secondo terrazzo, seconda camera da letto.
Completano la proprietà la cantina di pertinenza e un comodo posto auto interno condominio incluso nella richiesta.

Il piano alto e l’esposizione rendono l’appartamento particolarmente silenzioso e luminoso, valorizzando arredi e finiture interne.
L’immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di pavimentazione in elegante ceramica, infissi in triplo vetro, arredi su misura, tenda da sole elettrica, impianto condominiale centralizzato di riscaldamento e raffrescamento.

Il condominio, di recente costruzione e in classe energetica B, assicura efficienza nei consumi e un elevato comfort abitativo.
La residenza Olimpia Garden offre inoltre numerosi servizi condominiali tra cui: impianto centralizzato di riscaldamento/raffrescamento, impianto di ventilazione meccanica controllata con filtro igienizzante per garantire un costante ricambio d’aria e al controllo dell’umidità nel periodo estivo, ampio parco condominiale privato, sala fitness, area giochi per bambini, parcheggio bici e moto, servizio di portineria attivo tutti i giorni, deposito per ricezione/spedizione pacchi, due ascensori, videocitofono e passo carraio con cancello radiocomandato.
Le spese condominiali ammontano a circa 230 euro mensili e comprendono riscaldamento e raffrescamento centralizzato, servizio di portineria e l’utilizzo di tutti i servizi sopra indicati.

Il complesso residenziale si trova in una zona a sud di Milano in forte sviluppo e oggetto di significativi interventi di riqualificazione urbana, lungo l’asse che collega il futuro Villaggio Olimpico 2026 al quartiere di Santa Giulia, destinato a diventare una nuova centralità cittadina. L’area è ottimamente collegata al centro tramite la metropolitana M3 (fermata Corvetto a circa 10 minuti a piedi) ed è vicina ai principali svincoli autostradali e alla stazione ferroviaria di Milano Rogoredo, nodo strategico anche dell’alta velocità.
La zona è inoltre comoda al Polo Ospedaliero di Milano Crocetta e all’Università Bocconi, facilmente raggiungibili tramite i collegamenti pubblici.

Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i servizi essenziali — supermarket, farmacie, bar, ristoranti, scuole e istituti internazionali — oltre ad aree verdi e centri sportivi. Una posizione ideale per chi cerca comfort, modernità e tranquillità senza rinunciare alla praticità dei collegamenti e dei servizi urbani.
L’insieme di ubicazione, tipologia abitativa, terrazzi e posto auto rende questa soluzione ideale anche come investimento, grazie all’elevata richiesta di appartamenti in affitto nella zona.

Prezzo di richiesta euro 360.000, comprensivo di posto auto.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 02.671658132 oppure scrivi a info@emaimmobiliare.it