Ottimo Affare: 29% sotto la media

Descrizione

Gualdi Immobiliare propone in vendita, in zona Madonnina / San Cataldo, quadrilocale con tripla esposizione, posto al secondo piano senza ascensore di una palazzina ben tenuta e abitata, composta da poche unità abitative.

L’appartamento si sviluppa su un’unica superficie ed è così composto:
ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, soggiorno con secondo balcone, disimpegno notte, tre camere da letto (due matrimoniali e una doppia) e due bagni entrambi finestrati.

A completare la proprietà, al piano terra, garage di circa 85 mq, raro per la zona, dotato di doppio accesso, due finestre e attacco acqua, ideale non solo come autorimessa multipla ma anche come spazio deposito, hobby o laboratorio.

Gli infissi e le zanzariere sono stati recentemente sostituiti, in PVC effetto legno.
Le finiture interne risalgono agli anni ’90 ma l’immobile si presenta in buono stato manutentivo.

La palazzina è circondata da ampio giardino condominiale con area verde e posti auto e si trova in strada chiusa, lontana dal traffico e dal rumore.

Spese condominiali contenute e contesto residenziale ordinato e ben abitato.

Soluzione ideale per famiglie che cercano spazi comodi, luminosità e un garage di grandi dimensioni in una delle zone più richieste di Modena.

Per informazioni e visite:
Dott. Fabrizio Gualdi – 328 9693909