Descrizione
In contesto residenziale tranquillo, riservato e ben servito, proponiamo in vendita elegante villa libera su tre lati, circondata da un giardino privato completamente sfruttabile, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta, pranzi in famiglia e piacevoli serate in compagnia, il tutto in un ambiente curato e riservato.
L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2021, si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, con finiture moderne e soluzioni pensate per offrire comfort e funzionalità.
Al piano terreno l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio con cucina a vista e zona pranzo, un ambiente accogliente e conviviale, perfetto sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. Completa il piano un comodo bagno di servizio finestrato.
Tramite scala interna si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto. La camera matrimoniale è arricchita da un pratico angolo cabina armadio e da un terrazzino privato, ideale per ritagliarsi momenti di tranquillità. Il piano è servito da un bagno finestrato completo di box doccia.
Il piano mansardato ospita un ampio locale open space con travi a vista, uno spazio caldo e suggestivo che si presta a molteplici utilizzi: zona relax, studio, palestra o area hobby, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia.
Al piano seminterrato l’abitazione continua a offrire ambienti funzionali e ben organizzati, con una spaziosa tavernetta dotata di cucina e salone, ideale per cene conviviali e momenti di socialità. Completano il livello una caratteristica cantina dei vini, ulteriori locali cantina e un comodo box auto doppio.
La villa è dotata di numerosi comfort e impianti di ultima generazione che garantiscono elevata qualità abitativa ed efficienza energetica. L’impianto fotovoltaico da 4,5 kW con batteria di accumulo da 3 kW consente una gestione intelligente dei consumi, mentre la caldaia a condensazione installata nel 2020 assicura ottime prestazioni in termini di risparmio ed efficienza. Il comfort climatico è garantito dall’impianto di climatizzazione con pompa di calore presente in tutta la casa, affiancato da termostati Wi-Fi su ogni piano che permettono una gestione personalizzata della temperatura. A completare il benessere quotidiano contribuisce anche l’addolcitore per l’acqua.
Grande attenzione è stata riservata anche alla sicurezza, grazie all’impianto di allarme volumetrico e perimetrale e al sistema di videosorveglianza, che assicurano tranquillità e protezione. Il giardino è servito da un impianto di irrigazione automatico, mentre la dotazione è completata da videocitofono e impianto di antenna satellitare.
Soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, spazi generosi e comfort moderni, in una zona residenziale comoda ma riservata, con il valore aggiunto di una ristrutturazione recente e completa, pronta da vivere senza necessità di interventi.
