Appartamento

Torino Crocetta, in via Torricelli 36 angolo via Piazzi, al piano rialzato di un elegante e signorile palazzo con finiture in paramano e grondaie in rame. Trilocale volendo quadrilocale con servizio di portineria mezza giornata. Parti comuni molto eleganti con pavimento in marmo bianco e verde scuro. Ubicato vicino Oratorio Salesiano nella zona più bella della Crocetta dietro corso De Gasperi. Vicinanza Politecnico, ottimo come investimento. Due camere da letto su via, cucina, ampio ingresso, bagno e cantina. Oggetto di raffinata ristrutturazione circa cinque anni fa. Impianto elettrico sezionato tra generale, luci e prese con interruttori linea bticino di colore nero. Riscaldamento centralizzato con ripartitori di calore, valvole termostatiche e termosifoni in ghisa ad eccezione di uno moderno in alluminio tubolare alto in una camera. Pavimenti in legno inchiodato lucidato in ingresso e nella prima camera da letto. Pavimento in cementina d'epoca a forma geometrica nella seconda camera (artistiche artigianali per pavimentazione, composte da cemento Portland miscelato a polveri di marmo e ossidi di ferro per la colorazione). Graniglia bianco-nera d'epoca nella cucina con zona elettrodomestici in marmo bianco. Sanitari sospesi linea Ideal Standard, rubinetteria Grohe compreso gruppo doccia, box doccia in cristallo, mobile bagno con specchiera compreso della Cerasa, impianto idraulico nuovo realizzato in Geberit e pavimento in ceramica in diagonale con piastrellatura muri altezza oltre metri due. Boiler elettrico Ariston mai usato. Infissi esterni in legno e vetro semplice. Tapparelle in PVC coibentato elettrificate. Infissi interni in legno elegante d'epoca in ottimo stato (con otto specchiature nelle camere) e maniglie in ottone cromato. Porta ingresso con serratura a cilindro europeo Moia. Ampia ed ordinata cantina. Utilizzato come atelier d'arte fino a tre mesi fa. Ceduto libero in quanto proprietario/utilizzatore e' deceduto ad ottobre 2025. Pertanto gli impianti e tutte le finiture devono intendersi praticamente nuovi come verificabile da sopralluogo!!!! Trattativa tra privati. Ogni aspetto negoziale verrà gestito sotto supervisione notarile su scelta di parte acquirente garantendo parte acquirente relativamente alla conformità catastale ed urbanistica dell'unità immobiliare, nonché relativamente alla piena proprietà di parte venditrice. No intermediazione immobiliare
Categoria catastale A/3. Rendita 692,05. Provenienza: successione legittima. Imposta di registro prima casa 1.742,96 oltre €100 per imposte ipocatastali. Imposte d'atto pari ad €2.000 (1.742,96+100+imposta di bollo) circa oltre compenso Notaio.