Appartamento in vendita a Roma - Viale Cortina d'Ampezzo, 90 mq

All’interno di Le Farfalle, nel prestigioso Viale Cortina d’Ampezzo, proponiamo in vendita un elegante bilocale al piano terra, caratterizzato da un ampio giardino privato e da una generosa area esterna pavimentata, pensata come naturale estensione della zona giorno.

L’abitazione si distingue per la straordinaria vivibilità degli spazi esterni: il giardino, riservato e immerso nel verde, è arricchito da una area ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax o convivialità, e per vivere appieno la casa in ogni stagione. Un vero e proprio salotto outdoor, perfetto per chi desidera privacy, tranquillità e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort.

Gli interni si sviluppano in modo funzionale e armonioso. La zona giorno, luminosa e ben proporzionata, si affaccia direttamente sugli spazi esterni, creando una continuità visiva e funzionale tra interno ed esterno. La cucina è integrata nella zona living, pensata per un utilizzo pratico ma elegante. La camera da letto matrimoniale, silenziosa e accogliente, gode di affacci sul verde, mentre il bagno, moderno e rifinito, completa la distribuzione degli spazi.

La proprietà è impreziosita da due posti auto associati ad essa (al prezzo complessivo), un plus di grande valore nel contesto di Roma, che garantisce comodità e sicurezza.

Il progetto residenziale, in classe energetica A4, è situato nel cuore di Roma Nord, in una posizione dominante e immersa in un’oasi verde, a ridosso del Parco dell’Insugherata. Un contesto esclusivo e riservato, lontano dal caos metropolitano ma a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi: supermercati, ristoranti, palestre, scuole e attività commerciali.

Le Farfalle è concepito per ridefinire il concetto di abitare contemporaneo, offrendo una sintesi perfetta di innovazione, comfort, privacy e qualità della vita, con particolare attenzione agli spazi esterni, veri protagonisti dell’esperienza abitativa.

Vivi l’equilibrio perfetto tra natura e modernità.