Quadrilocale via Margherita Hack, Crespellano, Valsamoggia

Nuova costruzione in classe A4

In una delle aree residenziali più recenti e apprezzate di Crespellano, affacciata sul verde e in posizione strategica davanti alle scuole, proponiamo un elegante quadrilocale al piano terra con un ampio giardino privato di circa 215 mq. L'abitazione si distingue per la luminosità e per la qualità degli spazi: la zona giorno, ampia e accogliente, è caratterizzata da una cucina a vista che può essere facilmente separata, creando due ambienti distinti e funzionali. Dalla sala si accede direttamente al giardino, che avvolge l'appartamento su due lati e offre due zone pavimentate, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un'area dedicata ai giochi dei bambini.

La disposizione interna comprende tre camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno studio o una stanza ospiti, e due bagni finestrati con finiture moderne e personalizzabili. La presenza di una sala condominiale al piano terra dell'edificio rappresenta un valore aggiunto, uno spazio utile per attività condivise, incontri o piccole feste.

L'immobile è realizzato con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo: riscaldamento autonomo a pavimento, impianto fotovoltaico, tapparelle elettriche e predisposizione per la climatizzazione a pompa di calore. Gli acquirenti hanno inoltre la possibilità di scegliere pavimenti e rivestimenti da un capitolato di alta qualità, personalizzando così gli ambienti in base ai propri gusti. Completano la proprietà un garage di 19 mq e un posto auto privato, entrambi inclusi nel prezzo.

Grazie alla classe energetica A4, è possibile accedere ai mutui green che offrono condizioni particolarmente vantaggiose con tassi più bassi rispetto ai finanziamenti tradizionali, garantendo un risparmio nel tempo e una maggiore sostenibilità. L'edificio, privo di barriere architettoniche, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, funzionale e pronta a valorizzarsi nel tempo.
Rif. T4912 - www.kapitalre.it

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