Descrizione
Villa in vendita • Landiona – Via Monsignor Cracchi, 24
Cerchi una VILLA BIFAMILIARE con ampi spazi?
Desideri una CASA LUMINOSA, con GIARDINO PRIVATO e subito abitabile?
A LANDIONA (NO) ti presentiamo una VILLA INDIPENDENTE SU PIÙ LIVELLI, perfetta per chi cerca una soluzione bifamiliare funzionale, ben tenuta e con ottimi spazi esterni.
La proprietà risalente agli anni 60 si sviluppa su tre piani: PIANO TERRA, PRIMO PIANO e SOTTOTETTO, per una superficie commerciale complessiva di circa 305 MQ.
Il piano terra, di circa 120 MQ, è composto da SOGGIORNO, CUCINA, DISIMPEGNO, BAGNO finestrato e DUE CAMERE DA LETTO.
Questo appartamento è stato ristrutturato negli anni ’80 ed è in buone condizioni generali.
Il primo piano, leggermente più ampio (circa 130 MQ), presenta la stessa distribuzione interna, con ambienti molto luminosi, INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, CAMINO, IMPIANTO ELETTRICO aggiornato e BAGNO RISTRUTTURATO negli anni ’90.
Da questo piano si accede inoltre a un BEL TERRAZZO di circa 15 MQ, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax in privacy.
Al secondo piano si trova un AMPIO SOTTOTETTO sfruttabile, perfetto come deposito o per eventuale ampliamento.
Il TETTO è stato rifatto di recente (entro gli ultimi 10 anni) e la casa dispone di DUE CALDAIE NUOVE, di cui una installata a gennaio 2025.
Assenti impianti di climatizzazione (split).
All’esterno, la villa è completata da un GIARDINO PRIVATO di circa 300 MQ, oltre a BOX AUTO, DUE MAGAZZINI e un CASSERO in ottime condizioni, con tetto in ordine.
La proprietà si presenta in buone condizioni complessive, già abitabile, con ambienti spaziosi e ben distribuiti: ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari distinti.
I BUONI MOTIVI per acquistare questo immobile sono sicuramente:
il GIARDINO PRIVATO e la GENEROSA METRATURA INTERNA.
