Palazzo - Edificio

In posizione strategica alle porte del centro abitato di Modigliana, proponiamo in vendita un complesso immobiliare indipendente situato in Viale della Repubblica 26, facilmente accessibile e dotato di ampi spazi esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di 2.742 mq, di cui 945 mq coperti e 1.797 mq di area esterna asfaltata destinata a piazzale operativo .

Il compendio è composto da più strutture funzionali, articolate come segue:
• Magazzino principale – 469 mq
• Secondo magazzino – 243 mq
• Locale commerciale/negozio – 233 mq
• Locali tecnici – 78 mq
• Area esterna esclusiva – 2.742 mq complessivi, quasi totalmente asfaltati e utilizzati per manovra mezzi e stoccaggio
• Magazzini e locali accessori distribuiti tra piano terra e piano seminterrato(H=4,40 m al piano terra; H=2,77 m al seminterrato)

L’immobile risulta con una struttura funzionale che si presta a molteplici destinazioni, tra cui attività artigianali, commerciali, logistiche o di deposito.

La proprietà è situata nel comune di Modigliana, nella parte nord-occidentale della provincia di Forlì-Cesena, in un contesto collinare caratterizzato da paesaggi naturali e da un tessuto urbano compatto e ben servito.
L’area è ben collegata: il centro è raggiungibile tramite la SP20 e la SP16, che conducono verso Forlì (a circa 38 km), mentre la SS9 Via Emilia permette un collegamento diretto con Faenza e con i principali snodi autostradali dell’A14 Bologna–Taranto, attraverso gli svincoli di Faenza e Forlì .
Il contesto circostante è costituito da edifici produttivi, piccole attività locali e aree residenziali, risultando ideale per attività che necessitano di spazi di manovra, accessibilità e visibilità.

RE Solutions Agency, società del gruppo RINA Spa, si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali al servizio di banche e service NPL.
Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 gradi a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi.

I NOSTRI SERVIZI PER LA VENDITA IMMOBILIARE:
• Valutazioni specifiche ed accurate
• Business Plan per operazioni di investimento
• Gestione delle visite
• Negoziazione delle offerte
• Supporto legale e fiscale
• Assistenza per gli adempimenti burocratici
• Supporto completo e continuativo fino al rogito

ATTENZIONE: Le informazioni contenute nella scheda e gli accessori indicati nel presente annuncio potrebbero non coincidere con la descrizione effettiva della proprietà. Re Solutions Agency declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze tra le superfici dichiarate e quelle effettive, e che le informazioni contenute nel presente annuncio non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale.