Descrizione

RIF. 459A - Montemerlo di Cervarese S. C.

Proponiamo in vendita una meravigliosa casa singola terratetto. Questo immobile, attualmente in fase di completa ristrutturazione, offre l'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole.

Con una superficie totale di circa 60 mq distribuiti su due livelli fuori terra, la proprietà è progettata per massimizzare lo spazio e il comfort.
PIANO TERRA: ingresso - un piccolo vano Taverna di 13 mq dove poter ricavare una zona soggiorno molto luminosa, un comodo garage ed un ripostiglio. Piccola area esterna di proprietà.
PIANO PRIMO: Cucinotto con dispensa, un'ampia camera matrimoniale con bagno finestrato.

Un’abitazione studiata nei minimi dettagli per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.

La ristrutturazione del 2025 ha previsto: un impianto fotovoltaico da 3 kW, serramenti nuovi in pvc, impianti nuovi, riscaldamento in pompa di calore con ventilconvettori e cappotto termico da 10 cm. Tutto questo contribuisce a collocare l’edificio in classe energetica A, con consumi ridotti e grande attenzione all’ambiente.

Esposizione principale a Sud, molto luminosa.

L'immobile farà parte di un'area condivisa con altre quattro unità abitative dove avrete accesso a posto auto riservato all'interno della corte comune.

Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell’immobile contattateci presso la nostra agenzia.