Villa in vendita a Azzano Mella - Via Vittorio Veneto, 1, 138 mq

Villetta singola completamente ristrutturata nel cuore di Azzano Mella, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi, in contesto residenziale in crescita.
La proprietà dispone di un giardino privato su quattro lati di circa 90 mq, che garantisce privacy, sfogo esterno e ottima vivibilità.
Il piano terra accoglie una zona giorno di livello superiore: un open space di 40 mq che integra soggiorno e cucina in un ambiente continuo, luminoso e di grande impatto visivo. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni e da un bagno ampio e finestrato, già predisposto con attacchi per la lavatrice.
Ogni ambiente del piano principale è dotato di impianto di condizionamento e di riscaldamento a pavimento.
Al piano interrato si trovano una spaziosa lavanderia, locale tecnico con caldaia a condensazione nuova, una cantina di circa 35 mq e una taverna di 40 mq, perfetta come stanza hobby, area benessere, studio, officina o spazio ricreativo.
Completano la soluzione 2 posti auto all'interno della proprietà.
L’immobile è oggetto di una completa ristrutturazione: rifacimento integrale degli impianti, micro cappotto interno, infissi nuovi in doppio vetro pvc serviti di zanzariere ed avvolgibili elettrici coibentati antiinfrazione in alluminio, porte, pavimenti, finiture esterne, tetto e predisposizione per i pannelli solari. Un intervento a 360° che eleva l’immobile agli standard del nuovo, mantenendo però il vantaggio di essere nel centro del paese.
Una soluzione indipendente, moderna e funzionale, ideale per chi cerca comfort, efficienza, qualità e una posizione senza compromessi.
L’immobile attualmente é in fase di ristrutturazione completa, vi é quindi un’ampia possibilità di personalizzazione inclusa nel prezzo.

L'indirizzo inserito è puramente indicativo e mostra la zona dove è situato l'immobile.

La nostra Agenzia EPB Studio, affiliata, seconda rete immobiliare del Gruppo, ha la sede nel Comune di Azzano Mella in Via Giovanni Paolo II n. 41/C. Offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso residenziale nella zona di Azzano Mella, Dello, Mairano, Barbariga e Longhena.