Villa in vendita a Chioggia - SANT'ANNA - STRADA STATALE ROMEA, 00, 300 mq

RIF.3470 - SANT'ANNA DI CHIOGGIA - A due passi dai maggiori servizi, propone, ampia villa singola suddivisa già in n.2 appartamenti di ampie metrature, ha un giardino di circa 1.400 mq; pergola per mettere n.2 auto; n.2 garage (uno di 37 mq adibito attualmente a taverna, completamente ristrutturato e l'altro di 23 mq); al piano seminterrato troviamo: un ripostiglio, una cantina, una lavanderia.
Il primo appartamento è disposto su due livelli, è ristrutturato, arredato e climatizzato ed è composto da: ingresso primo livello;soggiorno con camino funzionante, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio, secondo livello: camera da letto matrimoniale, camera da letto singola, bagno (rifatte le tubature); terzo livello: camera da letto matrimoniale con armadio a muro
Il secondo appartamento si trova al piano rialzato, è abitabile ma da riattare completamente ed è composto da: doppio ingresso, cucina, ampio soggiorno con terrazza di circa 35 mq; camere da letto matrimoniali n.2, bagno n.2.
Il garage di mq 37 è stato completamente ristrutturato nel marzo 2025 e, attualmente, è adibito a taverna con camino funzionante e pompa di calore. Il tetto e le grondaie sono in buone condizioni; infissi in legno; scuri in legno; zanzariere. Il solaio permette di poter costruire un piano aggiuntivo e una parte del terreno, circa 200 mq, adiacente è edificabile. L'immobile si presta a nuclei familiari numerosi oppure può essere frazionato per creare un B&B o appartamenti turistici.
APE classe G.
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La nostra Agenzia ha la propria sede ad Adria (RO) in Via Chieppara n.59 ed ha tre filiali: a Cavarzere (VE) Via dei Martiri n.59, a Sottomarina di Chioggia (VE) Viale Veneto n.12 ed a Rovigo (RO) Piazza Repubblica 2.
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