Appartamento

In zona residenziale tranquilla, lontana dal traffico e ideale per chi cerca privacy e comfort, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra di circa 90 mq, inserito in una bifamiliare.

L’ingresso avviene direttamente da una corte privata che introduce all’abitazione. All’interno troviamo un comodo disimpegno che distribuisce gli ambienti. Il salone è ampio e luminoso, perfetto come spazio di relax e convivialità. Dal salone si accede alla cucina, caratteristica e funzionale, con camino in muratura in stile tradizionale, lunga e stretta come le cucine di una volta, ambiente che conserva un’atmosfera autentica e accogliente.

Dalla cucina si esce direttamente nel giardino privato piastrellato, arricchito da aiuole, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno facilmente gestibile.

La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato con doccia. L’immobile è privo di garage, ma sono presenti parcheggi nelle immediate vicinanze dell’abitazione.

La costruzione risale al 1961 ed è stata ampliata e ristrutturata negli anni ’80. L’appartamento è sempre stato abitato fino a tempi recenti, con interventi di manutenzione costanti: infissi sostituiti nel 2015 e caldaia a condensazione. Si presenta in ottime condizioni generali ed è potenzialmente abitabile da subito.

È inoltre presente la possibilità di acquistare anche l’appartamento al piano primo, attualmente locato fino al 31/03/2027. Questa seconda unità dispone di ingresso indipendente con passo carrabile, posto auto coperto e si sviluppa interamente al primo piano (più una mansarda allo stato grezzo al secondo piano), rappresentando un’interessante opportunità aggiuntiva sia per investimento che per soluzione genitori-figli.

Per ulteriori informazioni o per valutare insieme le diverse possibilità di acquisto, contattate l'agenzia, rif annuncio SLJE23
Sara Leoni 389 /9632311 (WhatsApp)