Villa

Villa Indipendente a Travacò Siccomario: Due Case, un Unico Sogno
Se cerchi l’indipendenza assoluta, ampi spazi verdi e la flessibilità di due abitazioni distinte, questa villa a Chiavica (Travacò Siccomario) è la soluzione definitiva. Curata in ogni minimo dettaglio e pronta da abitare, rappresenta una rarità sul mercato locale.

La Zona: Tra Natura e Comodità
Situata nella tranquilla e ricercata frazione di Chiavica, la villa gode di una posizione strategica. Immersa nel verde e nella serenità tipica di Travacò, si trova a pochissimi minuti dalla caratteristica zona di Borgo Ticino e dal centro di Pavia. È il compromesso perfetto per chi desidera fuggire dal caos cittadino senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al fascino delle passeggiate lungo il fiume.

Il Contesto: Un’Oasi di Privacy
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 800 mq di giardino privato, un vero polmone verde ideale per il relax, il gioco dei bambini o per accogliere animali domestici. L'intero immobile si presenta in uno stato di manutenzione maniacale: ogni angolo, interno ed esterno, riflette la cura costante dei proprietari. La villa è già suddivisa in due unità abitative completamente autonome, con utenze (luce, gas e acqua) già separate, rendendola perfetta per due nuclei familiari (genitori/figli) o per chi desidera vivere in una casa e affittare l'altra.

Caratteristiche dell'Immobile
La villa si sviluppa su una superficie totale di 238 mq così distribuiti:

Piano Terra – Ampio Bilocale: Un appartamento accogliente e funzionale composto da ingresso, cucinotto separato, sala da pranzo, un soggiorno luminoso, bagno e una generosa camera matrimoniale.

Piano Primo – Ampio Trilocale: Salendo al piano superiore troviamo l'abitazione principale, caratterizzata da ampi volumi e grande luminosità. Si compone di cucinotto, sala da pranzo, soggiorno, due camere matrimoniali, due bagni e due balconi che offrono una piacevole vista sul giardino.

Box Auto: Completa la proprietà un garage di 28 mq, spazioso abbastanza per ospitare un'auto e fungere da zona ricovero attrezzi o cantina.

Punti di forza: Indipendenza totale, finiture impeccabili, giardino introvabile e versatilità degli spazi.

Immobile gestito in collaborazione con AR Immobiliare.