Descrizione

Mediazionecasa propone in vendita
???? Codice Unico: RM12671

???? IMMOBILE USO UFFICIO SU DUE LIVELLI CON TERRAZZO – OTTIMO INVESTIMENTO

???? Via Sant’Elpidio a Mare, Giardini di Corcolle – Roma
???? Tipologia: Ufficio (possibilità di cambio destinazione d’uso)
???? Superficie: 50 mq complessivi
???? Piani: Primo e Secondo collegati da scala a chiocciola interna
???? Costruzione: 2010 – mai abitato, condizioni pari al nuovo
⚡ Classe energetica: B

???? Descrizione dell’immobile
Immobile realizzato nel 2010 e finora utilizzato esclusivamente come ufficio. Si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala a chiocciola. L’immobile si presenta in perfetto stato manutentivo e rappresenta un’interessante opportunità anche in ottica investimento, grazie alla possibilità di effettuare un cambio di destinazione d’uso per trasformarlo in appartamento.

???? Composizione interna:
Primo piano:

Cucina con accesso diretto a un terrazzo di 15 mq

Camera

Bagno finestrato

Secondo piano (mansardato):

Ulteriore camera/studio

✨ Caratteristiche e punti di forza:
✅ Costruzione recente (2010)
✅ Mai abitato – condizioni eccellenti
✅ Doppio livello già collegato internamente
✅ Terrazzo vivibile di 15 mq
✅ Ottima soluzione per uso ufficio o investimento con cambio d’uso
✅ Classe energetica B – elevata efficienza

???? Prezzo immobile: 85.000 €
???? Possibilità di acquisto box auto di 22 mq al prezzo di 25.000 €

???? Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Caratteristiche

Piano 2 piani: da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune