Vendita Villa Nuovo

Villa plurifamiliare via Fratelli Cervi 38, Villanova, Guidonia Montecelio

Via Fratelli Cervi, Guidonia Montecelio, Roma

265.000 €
Ottimo Affare: 27% sotto la media
200
mq
5
Locali
3
Camere
3+
Bagni

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Descrizione

C’è chi cerca una casa. E chi cerca “la casa giusta”.
Quella dove gli spazi sono comodi, la zona è tranquilla e riservata, centrale ed in prossimità di tutti i servizi, il parcheggio non è un’impresa e ogni piano ha qualcosa da raccontare.
Se ti riconosci, continua a leggere.
Qui parliamo di una casa che va in verticale, con più piani, più stanze e più spazio per litigare… ma anche per stare comodi.
Giardino, balcone, camini (sì, al plurale) e ambienti per tutti: grandi, piccoli, ospiti e perfino per chi vuole stare un po’ per conto suo.
Una tipologia che non si vede spesso sul mercato.
E quando esce… conviene almeno farci una telefonata.
Questa porzione di trifamiliare potrebbe essere la sorpresa che stavi aspettando.
Al piano terra, la zona giorno accogliente si apre su un salone luminoso, cucina abitabile e bagno, con pavimentazione in granito;
Al primo piano, la zona notte comprende non una, non due, ma ben tre camere da letto e un bagno, servite da un balcone che gode di vista riservata e tranquillità assoluta.
Il secondo piano offre una camera con camino, bagno e ripostiglio: uno spazio perfetto per relax, studio o suite privata.
Completa la proprietà un rustico, con camino, servizio e ripostiglio, ideale per taverna, laboratorio o ospiti.
Il giardino garantisce momenti di relax all’aperto senza rinunciare alla privacy, in una zona tranquilla e riservata di via Fratelli Cervi.
una casa rara, pronta ad accogliere chi non si accontenta del solito.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Accesso per disabili Balcone Giardino privato

Posizione

Storico

Pubblicato 31 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 55 giorni
ID Annuncio 125435247

Recensioni

Vedi tutte
V

Valeria Russo

4.3

Ricordo ancora quando ho trovato finalmente l’ufficio perfetto per la mia attività, grazie all’agenzia che mi ha seguita con tanta attenzione. Sono stata colpita dalla loro capacità di ascolto e dalla...

T

Teresa Mannino

4.3

Ricordo ancora quando ho trovato la casa perfetta durante il mio primo appuntamento, grazie alla loro conoscenza approfondita del mercato locale e alla puntualità. Mi sono sentita seguita passo dopo p...