Appartamento

In uno dei luoghi più suggestivi del centro storico di Padova, affacciato sulle tranquille rive del Bacchiglione e con vista sulla Specola questo appartamento racconta un modo di vivere raro, fatto di spazio, luce e verde, a pochi passi da tutto ciò che la città offre.
L’abitazione, completamente ristrutturata nel 2001 con grande attenzione al mantenimento degli spazi originali, accoglie con un ampio salotto luminoso con doppio affaccio, sul fiume e sul verde dell'ex caserma Piave oggetto del piano di rigenerazione urbana detto Piave Futura . La zona giorno prosegue con una sala da pranzo dalle dimensioni generose e una cucina abitabile e funzionale, affiancata da un comodo locale multiuso finestrato, dotato di lavello e attacchi per la lavanderia.

La zona notte è ben distinta e riservata: due camere matrimoniali, entrambe con bagno dedicato, una delle quali provvista di cabina armadio. Il corridoio notte offre inoltre lo spazio per due armadi a tutta altezza, perfettamente integrati.

L'affaccio su tre lati rende ogni ambiente estremamente luminoso. Il terrazzo interno a sbalzo sul fiume completa l'esclusività di questa dimora .

Sul tetto piano, con accesso diretto dalle scale condominiali dotate di ascensore, troviamo l'esclusivo rooftop di circa 70 mq: uno spazio dove ricavare un giardino pensile riservato e vivibile, dotato di un vano di servizio con impianti, ideale per ricoverare l’arredo outdoor e per la creazione di un angolo cottura. È perfetto per momenti di relax o convivialità con tutta la privacy che si desidera, circondato dal verde di piante secolari su tutti e tre i lati.
Al piano terra, con accesso dal pianerottolo delle scale, si trova un comodo vano, ideale come cantina o deposito per biciclette e attrezzature.
Grazie alla pianta regolare ed all’ampia metratura, l’appartamento si presta anche a una diversa distribuzione degli spazi: con interventi semplici è possibile avere la cucina nella sala da pranzo e ricavare una terza camera con il proprio bagno e cabina armadio.
L'immobile può essere venduto completamente arredato e corredato, in quanto negli ultimi anni è stato inserito nel circuito delle locazioni turistiche. I risultati economici sono dimostrabili e rendono questa proprietà un'opportunità ideale anche come investimento.
Caratteristiche principali
Superficie interna: Ampia metratura con salone, sala da pranzo e cucina abitabile
Camere: 2 matrimoniali (possibilità di ricavare la terza camera)
Bagni: 2 bagni + lavanderia separata
Spazi esterni: Rooftop esclusivo di 70 mq con vano tecnico/impianti
Pertinenze: Cantina/deposito bici al piano terra
Comfort: Ascensore, triplo affaccio luminoso, vista panoramica sulla Specola e sul fiume
Condizioni: Buono stato