Villa

Un luogo da riscoprire. Una storia da continuare.
Nel cuore di Statte (TA), in posizione strategica a ridosso delle principali arterie che collegano Crispiano e Martina Franca, proponiamo in vendita un fabbricato collabente (cat. F/2) ante ’67 immerso nel verde, circondato da scuole pubbliche, ipermercati e suggestivi insediamenti boschivi.
Un immobile che non è solo metratura, ma visione.
Un tempo era una villa estiva di una famiglia numerosa. Qui si arrivava per respirare, per rallentare, per lasciare alle spalle il rumore della città.
I bambini correvano liberi nel verde, le giornate si allungavano tra chiacchiere, pranzi all’aperto e silenzi buoni, quelli che rigenerano.
Il fabbricato:
Disposto su due livelli, racconta il fascino delle residenze di un tempo, quando le famiglie numerose sceglievano luoghi ampi e riservati per allontanarsi dal caos cittadino.
Piano terra:
-Garage di circa 36 mq
-Ulteriore unità di circa 74 mq, suddivisa in due ambienti, accessibile scendendo pochi gradini:
uno spazio perfetto per una tavernetta accogliente, una dependance indipendente, uno studio o un alloggio per ospiti.
Piano superiore:
-Accesso tramite scalinata scenografica, che conduce a un terrazzino impreziosito da colonne
-Qui si sviluppa l’abitazione principale, circa 200 mq commerciali, un tempo elegante villa residenziale estiva, vissuta da una famiglia benestante, tra risate di bambini e giornate all’aria aperta.
Spazi esterni
A completare la proprietà, terreno di circa 5.800 mq, un vero valore aggiunto:
•ampie superfici verdi
•possibilità di ampliamento (opportuno ma non invasivo)
•spazio ideale per piscina, parcheggi, aree relax e giardino curato
I rendering 3D allegati mostrano una trasformazione moderna ed elegante: prato all’inglese, zona piscina, percorsi, grandi spazi per accogliere.
Un immobile, mille possibilità
Questa struttura si presta perfettamente a diventare:
✨ B&B di charme o struttura ricettiva
✨ Location per eventi e feste private
✨ Spa immersa nel verde
✨ Ristorante o agristruttura
✨ Villa esclusiva per ricevimento o accoglienza

Un luogo dove le persone arrivano… e vogliono restare.
Per chi cerca qualcosa di diverso
Non è una semplice casa.
È un progetto, un’idea, una visione pronta a prendere forma.
� Contattaci per scoprire dal vivo il potenziale di questo luogo unico.