Descrizione

Oggetto: Permuta totale immobile
Buongiorno,
sono interessato ad acquistare una nuova casa soltanto tramite permuta totale con un immobile di mia proprietà attualmente sfitto in via tor chiesaccia 8, di fronte all'Hotel Marini a pochi passi da questo.
L’immobile, porzione a sinistra di un'edificio bifamiliare, è composto da:

Livello 1
130 mq per livello (secondo livello non edificato, con pilastri già presenti su un lato)
Giardino di 350 mq
Balconi molto ampi al livello superiore, accessibile da scala interna
Due bagni, tre camere da letto, spaziosa cucina e sala.

Scala interna per accesso a

Livello 2:
Lastrico solare con balconi in cemento armato quasi lungo tutto il perimetro, tondini nervati pronti all'utilizzo e tutto il lato destro, il più lungo con pilastri edificati e muro rasato.

Una agente FIAIP ha valutato nel 2017 l'immobile tra i 450.000 e i 480.000 euro. esattamente così com'era.

Non è stato ristrutturato, ma offre grandi opportunità di sviluppo edilizio grazie ad una struttura molto solida progettata per sorreggere fino a 750 kg per mq. al livello 1
L'immobile è stato venduto dal proprietario del Marini Park nel 1990, il quale aveva in progetto di farne degli appartamenti ai livelli superiori ed un supermercato al piano terra.
Il costruttore Benito Marin ha offerto vari immobili di sua costruzione in permuta totale fra il 99 ed il 2004.

Le foto da google streetview mostrano il lato lungo e la facciata. La parte in cortina rossa a sinistra è un'altra proprietà.

Naturalmente chi mostrerà disposizione ad ottemperare alle richieste di permuta totale, riceverà tutto il materiale fotografico e planimetrico di cui necessita, oltre ovviamente a poter effettuare un sopralluogo.

Resto in quel caso totalmente disponibile per un confronto e per valutare insieme eventuali proposte compatibili con la richiesta in oggetto.
Cordiali saluti.