Descrizione

Nel cuore della città, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi, proponiamo in vendita questo ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano di uno stabile di sette con ascensore.
Con una superficie commerciale di 158 mq, l'appartamento si compone di un ampio ingresso, due camere da letto, una sala ed un'altra camera utilizzabile come studio, una comoda cucina abitabile con balcone, un bagno, un servizio e un ripostiglio.
La doppia esposizione Sud / Est garantisce un luminosità eccezionale ed un ottima ventilazione naturale.
Un box di 23mq commerciali incluso nel prezzo, rappresenta un valore aggiunto in una zona così centrale.
Attualmente locato con una rendita annuale di 4800,00 euro con scadenza al 31 dicembre 2026, offre una rendita mensile ideale per chi cerca un investimento sicuro.
La possibilità di ristrutturazione consente di adattare gli spazi a proprio piacimento, un opportunità imperdibile dunque per chi cerca casa in zona perfettamente collegata con servizi e trasporti a portata di mano.

Punti di forza dell'immobile:
- Centrale
- Luminoso
- Ampio

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di POGGIOMARINO (250 m).
L'asilo per bambini più vicino è POGGIOMARINO I IC - VIA ROMA (30 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: POGGIOMARINO 1 IC FALCONE -CAP. (90 m), I.C.E. DE FILIPPO e altre 3 scuole nel raggio di 410 m.

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Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage