Appartamento

Situato nel cuore di Catanzaro, l'appartamento si trova in Vico III Gradoni Porta Marina, una zona che offre un contesto tranquillo e ben collegato con il resto della città. L'immobile è posizionato al secondo e ultimo piano di un edificio di due piani, garantendo una certa privacy e una vista aperta su due lati, grazie alla sua posizione ad angolo.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 116 metri quadrati, è composto da un comodo e luminoso soggiorno, due camere da letto che offrono ampi spazi per il riposo e la vita quotidiana. La cucina con balcone è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. Il bagno è funzionale e ben disposto. Un secondo balcone aggiunge un tocco di spazio esterno, perfetto per momenti di relax. La presenza di una mansarda offre ulteriore spazio, utile per diverse esigenze. Un armadio a muro è già presente, ottimizzando lo spazio disponibile.

L'immobile è in stato abitabile e non arredato, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti. Gli infissi esterni sono in vetro e legno. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata sia fredda che calda, assicurando comfort in ogni stagione. L'appartamento è attualmente a reddito, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento. Non è presente un servizio di portineria, ma l'accesso all'edificio è semplice e diretto.

Punti di forza dell'immobile:
- Ottimo investimento
- Esposizione

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di PIAZZA ROMA (90 m) e PIANO CASA (420 m).
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA MEDIA STATALE MAZZINI (200 m), SCUOLA MEDIA STATALE "BRUNO CHIMIRRI" e altre 3 scuole nel raggio di 320 m.

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