Trilocale via Armando Diaz 15, Rapisardi, Catania

Catania – Via Armando Diaz in posizione strategica, adiacente alla Circonvallazione e a Viale Mario Rapisardi, all’interno di un condominio riservato e a carattere familiare, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di una palazzina di soli tre livelli.

L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio salone, collegato direttamente alla cucina abitabile tramite un'elegante doppia porta scorrevole a scrigno: una soluzione che garantisce luminosità e funzionalità degli spazi. Un comodo disimpegno con armadio a muro conduce alla zona notte, composta da due camere da letto, di cui una dotata di zona studio dedicata, ideale per smart working o area relax.

Il bagno, moderno e ben rifinito, è completo di doccia e antibagno con doppio lavandino. Tutti gli ambienti godono di accesso esterno grazie ad ampie porte finestre che conducono a due spaziosi balconi, uno dei quali parzialmente verandato e attrezzato con zona lavanderia.

Completa la proprietà un comodo posto auto condominiale assegnato e numerato, situato all’interno dell’area condominiale protetta, dotata di cancello automatico e passo carrabile.

L’appartamento si presenta in ottime condizioni, recentemente ristrutturato e dotato di:

Nuova caldaia a gas per acqua sanitaria;

Infissi in PVC a taglio termico;

Impianti elettrico e idrico rifatti;

Climatizzatori a pompa di calore caldo/freddo.

La posizione è particolarmente vantaggiosa grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti stradali, con facile accesso al centro città, alla fermata metro Nesima, all’aeroporto e alle autostrade.

Per le sue caratteristiche e la posizione, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

dilazioni e permute.
Per ottimizzare i tempi di risposta, in presenza di un elevato flusso telefonico, è consigliabile inviare sempre la richiesta via email o WhatsApp. Vi contatteremo tempestivamente.