Appartamento

Riferimento: 4499919

Via Regnola, 49, 42035 Castelnovo ne' Monti Reggio Emilia

In Comune di Castelnovo Ne' Monti (RE), in via Regnola n° 49, nel Borgo rurale di Ca' di Regnola, piena proprietà di
fabbricato di civile abitazione da terra a tetto, distribuito al piano rialzato e seminterrato -allo stato di grezzo avanzatocon piccolo vano/volume tecnico -sostanzialmente inaccessibile- in parte del sottotetto. L’edificio risulta essere stato
realizzato mediante ampliamento e sopraelevazione di preesistenti manufatti insistenti sulle particelle 130 e 147 con
coinvolgimento della porzione di terreno della particella 129 posta fra i due edifici. Oltre al predetto fabbricato risultano
oggetto di pignoramento i limitrofi appezzamenti di terreno identificabili come: cortilivo pertinenziale della p. 147,
residua porzione della particella 129 non interessata dall'ampliamento e limitrofa particella 140.
L'appartamento è composto da:
- ingresso in ampio vano soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno, ripostiglio, cucina, balcone, corridoio, tre camere
da letto, bagno e ripostiglio al piano rialzato; con annessi, al piano seminterrato, un ampio vano ad uso garage/deposito ed
un vano cantina ove vi è la caldaia. Si evidenzia l'esigenza di effettuare le opere di completamento e finitura rispetto allo
stato di grezzo in cui il fabbricato oggi si trova.
La superficie commerciale ragguagliata dell'appartamento, cantina e garage/deposito è di circa mq. 173 mentre la
superficie delle aree scoperte è stimata in circa mq. 300.

Data di vendita: 12/02/2026
Offerta minima: € 29.240
Valore di stima €.149.880

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