Descrizione

Rif: PACELLA - Cerchi un immobile ad alto potenziale di rendimento nella zona più dinamica e culturalmente vivace di Napoli? Presentiamo un'esclusiva opportunità nel cuore del Rione Sanità, a breve distanza dalle principali attrazioni storiche.

INVESTIMENTO INTELLIGENTE CON MARGINE DI CRESCITA:
Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio progetto immobiliare. La sua condizione di rudere/stato grezzo è il punto di forza: permette una ristrutturazione completa e personalizzata godendo di eventuali bonus fiscali e la massima libertà di lay-out interno.

DETTAGLI CHIAVE:
Zona: Vico Pacella ai Miracoli, Sanità. Posizione centrale e strategica per flussi turistici.

Superficie: 75 mq interni netti.

⬆️ Piano: Secondo piano in contesto d'epoca.

Destinazione: Ideale per Prima Casa per chi desidera personalizzare ogni dettaglio, o eccellente come Investimento Ricettivo (B&B, Casa Vacanze) data la fortissima domanda della zona.

STRATEGIE DI RISTRUTTURAZIONE:
L'attuale divisione (ingresso, disimpegno, salone, 2 camere, cucina, bagno) è puramente indicativa. La metratura permette:

Massima Ottimizzazione: Creazione di un moderno trilocale .

Frazionamento (Opzionale): La configurazione si presta, su studio tecnico, a una potenziale suddivisione in due micro-unità abitative, massimizzando la rendita locativa.

Parole d'Ordine: Personalizzazione, Flessibilità, Elevato ROI (Ritorno sull'Investimento).