Bilocale via Papa Giovanni XXIII, Rivoltella, Desenzano del Garda

In posizione strategica, a pochi passi dal centro di Rivoltella e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale situato al secondo piano di un contesto condominiale servito da ascensore, recentemente riqualificato dal punto di vista energetico.
L’appartamento è composto da soggiorno con cucinotto separato, camera da letto e bagno finestrato. Il complesso nel quale è inserito è stato oggetto di importanti interventi di ristrutturazione tramite Superbonus 110%, che hanno consentito di raggiungere la classe energetica A2. Tra le opere eseguite rientrano la sostituzione dei serramenti, l’installazione di una nuova caldaia e di un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo collocate nel garage di proprietà, garantendo così un significativo miglioramento in termini di efficienza energetica e comfort.
Internamente l’immobile necessita di una ristrutturazione, in particolare per il rifacimento del bagno e la sostituzione dei pavimenti, con una spesa stimata di circa 15.000 euro, ideale per personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e valorizzare ulteriormente la proprietà.
Completano la soluzione una cantina di pertinenza e un’autorimessa privata. Grazie alla posizione comoda, alla classe energetica elevata e alle caratteristiche dell’immobile, questa proposta rappresenta una soluzione ideale sia come investimento per la messa a reddito sia come abitazione principale.