In una delle aree residenziali più strategiche e ben servite di Firenze, a pochi minuti dal centro storico e dal polo universitario di Novoli, proponiamo in vendita un ottimo appartamento in fase di completa ristrutturazione, situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina trifamiliare in stile terratetto.
La proprietà, di circa 100 mq, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione moderna, efficiente e personalizzabile, senza rinunciare alla comodità di una zona urbana centrale e viva. L’intervento di ristrutturazione è totale e riguarda ogni parte dell’immobile, con la possibilità per l’acquirente di scegliere le finiture da un ottimo capitolato e di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per gli interventi edilizi in corso.
L’appartamento si sviluppa su un unico livello principale, dove gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da una rinnovata luminosità. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno composta da soggiorno, zona pranzo e cucinotto, che si affaccia su un balcone tergale, ideale per momenti all’aperto in totale riservatezza.
La zona notte accoglie due camere da letto matrimoniali, spaziose e ben illuminate, un bagno finestrato, completo di doccia e sanitari moderni, e un comodo ripostiglio-lavanderia, già predisposto per diventare un secondo bagno.
Un ulteriore plus della proprietà è la mansarda abitabile, accessibile direttamente dall’appartamento, uno spazio aggiuntivo estremamente versatile da adibire a studio, camera per gli ospiti, zona relax o terza camera da letto, con ulteriore servizio già previsto nel progetto.
L’immobile è libero su due lati, dotato di riscaldamento autonomo e si presenta come un’ottima opportunità sia per famiglie che desiderano una soluzione pronta da personalizzare, sia per professionisti o investitori che cercano una posizione ad alta richiesta nel mercato fiorentino.
Disposizione:
- Su di un unico livello composto da ingresso, soggiorno, zona pranzo, cucinotto con accesso al balcone tergale, due camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato, ripostiglio/lavanderia con possibilità di poter ricavare un secondo bagno, oltre mansarda.
Posizione:
L’appartamento si trova in zona San Jacopino, quartiere dinamico e ben connesso, a breve distanza dalla stazione di Santa Maria Novella, dal centro città, dal parco delle Cascine e dal polo universitario e direzionale di Novoli. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, farmacie, fermate autobus, scuole e tutti i principali servizi. Una posizione strategica che lo rende adatto anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro o studio, senza rinunciare alla comodità della vita di quartiere.
La richiesta è di 364.000€
Caratteristiche
Piano1°
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Servizi e accessori
Mansarda
Fibra ottica
Videocitofono
Porta blindata
Esposizione esterna
Balcone
Posizione
Zona: Porta al Prato - San Jacopino
(Leopoldo, Porta al Prato)
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