Villa unifamiliare Località Calzolara, Castel di Casio

CASTEL DI CASIO. Loc.Badi.

Immersa nel verde incontaminato dell’Appennino Emiliano, in una posizione dominante che toglie il fiato, proponiamo una splendida villa indipendente libera su quattro lati. Questa proprietà è un capolavoro di equilibrio tra comfort moderno e paesaggio naturale, con una vista panoramica totale sul Lago di Suviana.

Spazi Abitativi di Prestigio (324 mq calpestabili)
La villa si sviluppa su tre livelli, progettati con linee architettoniche accattivanti e volumi generosi:

Piano Primo (Il Cuore della Casa): L'ingresso apre su un salone triplo dove le ampie vetrate panoramiche trasformano il lago in un quadro. Troviamo poi una cucina abitabile con dispensa, una sala da pranzo dedicata, bagno e ripostiglio. Il tutto è arricchito da due ampie terrazze abitabili, ideali per ricevimenti o relax assoluto vista lago.

Piano Secondo (Zona Notte): Privacy e lusso definiscono la camera padronale, dotata di cabina spogliatoio e bagno privato. Completano il piano altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio.

Piano Terra (Svago e Servizi): Un’accogliente taverna perfetta per serate conviviali, locali di servizio e bagno.

Caratteristiche Tecniche d'Eccellenza
Costruita negli anni ’90 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa offre dotazioni tecniche di alto livello:

Riscaldamento a pavimento (GPL) per il massimo comfort termico.

Tetto ventilato e infissi con doppi vetri.

Portelloni esterni coibentati.

Classe Energetica D

Garage Doppio (62 mq) con doppia apertura motorizzata ed ulteriori locali accessori a completare la proprietà.

Ampio giardino e parco privato tra Lago e Montagna
La villa è abbracciata da circa 5.000 mq di terreno esclusivo, un'oasi di pace dove la natura è l'unica protagonista.

In Estate: Godetevi l’aria fresca, le escursioni nel parco regionale o le attività nautiche sul lago, a pochi passi da casa.

In Inverno: Atmosfera magica accanto al camino, con le piste da sci del Corno alle Scale a soli 38 km di distanza.

Questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio esclusivo per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione.

€ 790.000

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