Descrizione

CASTEL DI CASIO. Loc.Badi.

Immersa nel verde incontaminato dell’Appennino Emiliano, in una posizione dominante che toglie il fiato, proponiamo una splendida villa indipendente libera su quattro lati. Questa proprietà è un capolavoro di equilibrio tra comfort moderno e paesaggio naturale, con una vista panoramica totale sul Lago di Suviana.

Spazi Abitativi di Prestigio (324 mq calpestabili)
La villa si sviluppa su tre livelli, progettati con linee architettoniche accattivanti e volumi generosi:

Piano Primo (Il Cuore della Casa): L'ingresso apre su un salone triplo dove le ampie vetrate panoramiche trasformano il lago in un quadro. Troviamo poi una cucina abitabile con dispensa, una sala da pranzo dedicata, bagno e ripostiglio. Il tutto è arricchito da due ampie terrazze abitabili, ideali per ricevimenti o relax assoluto vista lago.

Piano Secondo (Zona Notte): Privacy e lusso definiscono la camera padronale, dotata di cabina spogliatoio e bagno privato. Completano il piano altre due camere da letto, un ulteriore bagno e un ripostiglio.

Piano Terra (Svago e Servizi): Un’accogliente taverna perfetta per serate conviviali, locali di servizio e bagno.

Caratteristiche Tecniche d'Eccellenza
Costruita negli anni ’90 e mantenuta in condizioni impeccabili, la villa offre dotazioni tecniche di alto livello:

Riscaldamento a pavimento (GPL) per il massimo comfort termico.

Tetto ventilato e infissi con doppi vetri.

Portelloni esterni coibentati.

Classe Energetica D

Garage Doppio (62 mq) con doppia apertura motorizzata ed ulteriori locali accessori a completare la proprietà.

Ampio giardino e parco privato tra Lago e Montagna
La villa è abbracciata da circa 5.000 mq di terreno esclusivo, un'oasi di pace dove la natura è l'unica protagonista.

In Estate: Godetevi l’aria fresca, le escursioni nel parco regionale o le attività nautiche sul lago, a pochi passi da casa.

In Inverno: Atmosfera magica accanto al camino, con le piste da sci del Corno alle Scale a soli 38 km di distanza.

Questa proprietà non è solo una casa, è un rifugio esclusivo per chi non accetta compromessi tra spazio, stile e posizione.

€ 790.000

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