Appartamento in vendita a Como, 95 mq

Rif. MAT025
Proponiamo in esclusiva assoluta splendido appartamento di 95 mq commerciali, situato al secondo piano di uno stabile ordinato, fronte Dogana di Ponte Chiasso, posizione strategica e servitissima.
L’accesso all’abitazione avviene tramite ballatoio con ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia.
L’ingresso si apre su un ampio disimpegno di circa 6 mq che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti:
- sulla sinistra troviamo un bagno di generose dimensioni e una comoda lavanderia;
- sulla destra si sviluppa un luminoso e spazioso soggiorno, vero cuore della casa.
- Dal soggiorno si accede direttamente alla prima camera matrimoniale; un ulteriore disimpegno conduce invece alla cucina abitabile e alla seconda camera matrimoniale, entrambe ben proporzionate e molto luminose.
- Completa la proprietà una soffitta di pertinenza.
L’appartamento gode di ottima esposizione, risultando sempre molto luminoso durante tutta la giornata.
La ristrutturazione recente e lo stato di manutenzione eccellente lo rendono pronto da abitare, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Caratteristiche tecniche:
- Secondo piano senza ascensore
- Infissi interni in PVC con doppio vetro recentemente sostituiti
- Infissi esterni in alluminio
- Porta blindata
- Stabile edificato nel 1990
- Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa
- Ristrutturazione recente, stato ottimo
- Tetto rifatto nel 2005
- Spese condominiali contenute: circa /anno