Trilocale via Dario Niccodemi 104, Talenti - Monte Sacro, Roma

Roma – Talenti Via Dario Niccodemi
Complesso Residenziale “Le Dalie” – Nuova Costruzione 2024
Nel cuore dell’elegante quartiere Talenti, adiacente al centro commerciale Talenti Village, all’interno del prestigioso complesso residenziale “Le Dalie”, proponiamo in vendita un raffinato trilocale posto al quarto piano, espressione di un nuovo concetto di abitare, dove comfort, design e innovazione tecnologica convivono in perfetto equilibrio.
L’appartamento si apre su una luminosa zona living con angolo cottura, moderna e funzionale. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera da letto e un bagno finestrato, realizzato con materiali di pregio e finiture contemporanee.
Elemento distintivo della proprietà è il terrazzo abitabile, accessibile da tutti gli ambienti della casa, un vero prolungamento dello spazio interno, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, tra relax e convivialità.
La proprietà è completa di posto auto doppio e cantina , elementi che aggiungono valore e funzionalità, garantendo comodità e praticità nella vita quotidiana.
La residenza è inserita in un contesto di assoluto livello, Classe Energetica A4, e si distingue per l’elevato standard costruttivo e per le dotazioni impiantistiche d’avanguardia.
Tutti gli alloggi del complesso “Le Dalie” offrono, tra l’altro:
Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante;
Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna e di conseguenza un risparmio energetico;
Schermature raggi solari;
Infissi a taglio termico basso emissivi in legno massello con doppi vetri, gas inerte (argon) all'interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante;
Eliminazione dei ponti termici che causano fenomeni di condensa e muffe;
Sistema domotico per un controllo totale della casa;
Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce il ricambio ed il filtraggio dell'aria senza dover aprire le finestre;
Impianto di deumidificazione;
Contabilizzatori energia e controllo climatico;
Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni singolo ambiente;
Fibra ottica;
Predisposizione piano cottura a induzione;
Sistema di recupero e gestione delle acque piovane.
Il complesso residenziale offre inoltre servizi esclusivi pensati per uno stile di vita contemporaneo:
portineria, doppio ascensore, sala coworking, parco privato e ampie aree verdi condominiali, all’interno di un supercondominio di nuova generazione.
Una proposta abitativa ideale per chi ricerca eleganza, sostenibilità e tecnologia, in uno dei quartieri più richiesti di Roma, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di alto profilo.
“Le Dalie” – L’eccellenza dell’abitare contemporaneo.
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