Trilocale via Rita Tonoli 5, Sempione, Milano

In stabile signorile degli anni 1960 con portineria, appartamento/ufficio di 95 mq (ora accatastato residenziale) al piano seminterrato composto da ingresso, open space con zona giorno rivolta verso sud/est (esterno) in direzione della via di poco scorrimento con adiacente il parco Giardino Valentino Bompiani tramite finestra di mt. 3,60 x 0,90 con angolo cottura e con altra zona utilizzabile come zona notte con affaccio sull'altro versante con 2 finestre verso il cortile con possibilità di essere separabile rispetto al resto dell'immobile, creando a nostro giudizio una/due camere (vedi progetti allegati), bagno finestrato appena rifatto dotato di ampia doccia, comodo ripostiglio e deposito. L'appartamento nonostante il piano basso risulta sorprendentemente luminoso. Porta blindata. Il soffitto è molto alto: mt. 3,10. Impianto elettrico a norma certificabile. Libero. No per utilizzo Airbnb. No gas. Dotato di parquet nella zona open space e di palladiana nelle zone di servizio. Scaldabagno elettrico per acqua calda. Ascensore al piano. NO BARRIERE ARCHITETTONICHE. Posto bici in cortile. A 2 passi da City Life ed a 10 minuti a piedi dall'Arco della Pace. Trasporti pubblici: MM5 Tre Torri, tram 19. Zona molto comoda per il raggiungimento della tangenziale/autostrada Milano Laghi, imbocco di viale Certosa. L'immobile ora accatastato come appartamento può essere utilizzabile e facilmente affittabile anche ad uso promiscuo (studio/abitazione). E' quindi adatto per liberi professionisti e per diversi tipi di utilizzo. Vende impresa non costruttrice. Ape in corso di svolgimento.