Terratetto unifamiliare Località San Felice, San Felice, Borgo Valbelluna

L'IMMOBILE
Nel cuore verde di Cavassico Inferiore, in una cornice tranquilla e riservata, ma a due passi dal paese, proponiamo una porzione indipendente dal grande potenziale. È la soluzione ideale per chi sogna di creare una casa su misura, partendo da una base già esistente in un contesto autentico e silenzioso. Qui il valore vero è nella possibilità di trasformazione: un immobile che parla a chi sa immaginare oltre l’oggi, perfetto per una famiglia o una coppia alla ricerca di un progetto importante, ma anche per un investitore o per chi desidera ricostruire da zero la propria abitazione in una zona dal fascino naturale.

LA LOCATION
Ci troviamo a Trichiana, nel comune di Borgo Valbelluna, una località strategica a metà strada tra Feltre e Belluno, due città storiche e centrali per la provincia. Sedico è raggiungibile in circa 10 minuti d’auto e il collegamento con la provincia di Treviso è reso ancora più suggestivo dalla presenza dello storico Passo San Boldo, vero e proprio gioiello panoramico. Trichiana offre tutti i servizi essenziali: scuole, supermercati, farmacia, campi sportivi e attività di quartiere, rendendo la zona comoda per la vita quotidiana senza rinunciare alla quiete e alla bellezza del paese.

SPECIFICHE
L’abitazione si sviluppa su tre livelli e presenta, al piano terra e al primo piano, ambienti ampi e ben collegati tra loro, mentre al secondo e ultimo livello troviamo una soffitta con altezze vivibili, utile per ricavare ulteriori spazi abitativi o di servizio. L’immobile necessita di una ristrutturazione profonda e totale, un intervento importante ma che permetterà di ridisegnare completamente la distribuzione interna, scegliendo finiture, spazi e funzioni secondo le proprie esigenze. Per chi preferisce una soluzione radicale, è possibile valutare anche la demolizione e ricostruzione, dando vita a un progetto nuovo e moderno. Esternamente la proprietà include un box, comodo come posto auto coperto, deposito o ricovero attrezzature, e un giardino privato di circa 185 mq: lo spazio perfetto per chi desidera vivere all’aperto, creare un’area relax o valorizzare al massimo la propria futura casa.

Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Via Medaglie d'Oro 60, Belluno
Tel. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it