Villa unifamiliare via di Colle Vigne 90, Gallicano nel Lazio
Vendita
Vendita Villa Nuovo

Villa unifamiliare via di Colle Vigne 90, Gallicano nel Lazio

Via di Colle Vigne, Gallicano nel Lazio, Roma

329.000 €
173
mq
5
Locali
4
Camere
2
Bagni

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Descrizione

In un contesto altamente tranquillo e residenziale, immerso nella natura in un oasi di pace proponiamo la vendita di un villa unifamiliare sita in Via di Colle Vigne.

Il cespite è stato oggetto di una demolizione e ricostruzione con super bonus, che ha permesso all'immobile il raggiungimento di una classe energetica A4!

Internamente risulta così dislocato: ampio salone dotato di camino con cucina a vista, studio, zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole e doppi servizi entrambi finestrati.

Ad aumentare il comfort abitativo vi è la presenza di un portico di circa 30mq, un giardino che circonda l'immobile ed infine un terreno agricolo di 1.277 mq con la presenza di circa 50 piante di ulivo.

I lavori eseguiti attraverso il bonus hanno apportato le seguenti migliorie esterne ed interne: cappotto termico, pannelli fotovoltaici, pannelli solari, colonnina per ricarica autovettura elettrica, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione a cassetta (freddo/caldo), infissi di ultima generazione, serrande automatizzate, porta d'ingresso blindata e cancello elettrico di entrata!

Ottima soluzione per chiunque cercasse un'immobile LIBERO DA SUBITO!

Prezzo €.329.000,00.
Ape A4

Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale.

Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, 7

Caratteristiche

Piano Piano terra
Ascensore No
Stato Nuovo / In costruzione
Riscaldamento Autonomo
Garage 6 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione esterna Accesso per disabili Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / pvc

Posizione

Referente

Massimo Ceccantoni

Storico

Pubblicato 01 Jan 2026
Aggiornato 14 Feb 2026
Sul mercato 50 giorni
ID Annuncio 125448783

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