Villa unifamiliare via Eugenio Scomparini, San Luigi - Rozzol, Trieste

Proponiamo in vendita una casa unifamiliare accostata, da ristrutturare integralmente, situata in zona residenziale tranquilla e silenziosa.
L’immobile rappresenta un’interessante opportunità di recupero edilizio, con importanti margini di sviluppo e valorizzazione.

Caratteristiche tecniche

Superficie attuale: circa 48 m²

Potenzialità edificatoria: possibilità di ampliamento volumetrico fino a 200 mc, ideale per l’incremento della metratura e/o la realizzazione di una soluzione su due livelli.

Area esterna: giardino di proprietà di 280 m², completamente pianeggiante.

Accesso: esclusivamente pedonale, elemento che garantisce assenza totale di traffico e rumori.

Opportunità

L’immobile è particolarmente indicato per imprese e investitori immobiliari, grazie alla combinazione di ampliamento edilizio, ampio giardino e contesto riservato, che consente un posizionamento di mercato di fascia medio-alta con interessanti margini.

Risulta altresì ideale per privati che desiderano realizzare un’abitazione indipendente su misura, in un contesto tranquillo e ricercato.

Nota per le agenzie

Valutiamo esclusivamente contatti da agenzie immobiliari che dispongano già di un portafoglio clienti attivo e concretamente interessato a operazioni di questo tipo.
Non è previsto alcun incarico in esclusiva.