Affitto Appartamento Nuovo

Appartamento via Capraia, Castelletto, Genova

Via Capraia, Genova, Genova

800 € /mese
Buon Prezzo: 16% sotto la media
90
mq
5+
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

INTERNI: classica casa genovese suddivisa in ingresso che, tramite doppia porta vetrata, da accesso alla sala. La casa prosegue con altri tre vani di cui uno con balcone panoramico sulla città, con la cucina abitabile ed il bagno con doccia. Le finiture sono molto ordinate con finestre di nuova concezione e porta principale blindata. L’appartamento è abitabile immediatamente.
ACCESSORI: comoda ed ampia cantina.
IMPIANTI: ascensore, riscaldamento autonomo, impianti elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti.
ESPOSIZIONE – PIANO: piano secondo ma altissimo sulla zona perché lo stabile rimane in posizione sopraelevata. L’esposizione è prevalentemente a sud/ovest soleggiata e silenziosissima, e parzialmente ad est tranquilla verso giardini adiacenti.
STABILE: stupendo palazzo stile liberty con facciate appena restaurate, posizionato in alto della via, molto tranquillo.
DATI TECNICI:
- Abitazione mq 100
- Cat A/3 RC 788,89
- Spese amministrazione € 1.100 annuali (circa € 90 mensili)
- APE classe F – 103.83 kWh/mq anno
- Contratto: prima casa (anni 3+2 in cedolare secca (tipologia di contratto con le massime agevolazioni fiscali: NO bolli registrazione, NO tassa rinnovi - NO aumento ISTAT)
- Canone mensile € 800 + spese amministrazione ordinarie

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Caratteristiche

Piano 2°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo

Servizi e accessori

Porta blindata Esposizione esterna Balcone Impianto tv centralizzato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Posizione

Zona: Castelletto (Circonvallazione)

Storico

Pubblicato 22 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 63 giorni
ID Annuncio 125449209

Recensioni

Vedi tutte
G

Giuseppe Lorusso

4.3

Mi sono sentito subito a mio agio durante tutto il processo, perché ho trovato persone competenti e oneste che mi hanno seguito con grande professionalità. Grazie alla loro esperienza nella trattativa...