Descrizione
Diritti di piena proprietà per la quota 1/1 di villa singola a CASTELRAIMONDO VIA IV NOVEMBRE -C.SO ITALIA 109-111-113-115, quartiere CENTRO, della superficie commerciale di 311,04 mq, catastalmente individuato al catasto fabbricati:
• foglio 25 particella 394 sub. 1, categoria C/6, classe 6, consistenza 13 mq, rendita 29,54 Euro, indirizzo catastale: VIA IV NOVEMBRE Piano Terra, piano: T;
• foglio 25 particella 394 sub. 2, categoria C/2, classe 8, consistenza 39 mq, rendita 80,57 Euro, indirizzo catastale: VIA IV NOVEMBRE Piano Terra, piano: T;
• foglio 25 particella 394 sub. 3, categoria A/2, classe 3, consistenza 11 vani, rendita 1.193,02 Euro, indirizzo catastale: VIA IV NOVEMBRE Piano PT-S-1, piano: PT - S – 1.
Edificio del tipo isolato con corte esterna di due piani fuori terra oltre alla soffitta ed una piccola porzione interrata; l’edificio è costituito da tre unità immobiliari: la destinazione principale è residenziale per porzione del piano terra e tutto il piano primo ed una piccola porzione interrata-legnaia (distinta al foglio 25 p.lla 394 sub 3 cat. A/2); al piano terra una porzione è garage (distinta al foglio 25 p.lla 394 sub 1 cat.C/6); sempre al piano terra la porzione est è magazzino (distinta al foglio 25 p.lla 394 sub 2 cat.C/2); tutte le unità immobiliari dall’interno sono collegate tra loro. La facciata est, quella principale, è caratterizzata dalla presenza di una loggia di accesso al piano Terra e dal sovrastante terrazzo-veranda al piano primo oltre che dalle tre aperture poste sullo stesso lato, ingresso dall’esterno della porzione di piano terra con destinazione magazzino. Di seguito il sottoscritto con propria strumentazione ha effettuato un sommario rilievo planimetrico dei vari locali, evidenziando quanto segue: l'unità immobiliare è disposta su due piani: al piano terra è costituita da ingresso, scala, corridoio, garage dal quale si accede alla legnaia interrata, salotto ed altro vano e dai locali magazzino; al piano primo dalla veranda, corridoio che distribuisce tre camere, un bagno dal quale si accede alla soffitta, una cucina e una sala pranzo. L’altezza interna è di ml 3.36 per il piano terra e 3.58 per il piano primo.
Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari.
Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.
Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.
Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica!!
