Appartamento all'asta via IV Novembre, 30, 62010 Montecosaro Italia - 62010 Montecosaro 30, Montecosaro

Diritti di piena proprietà per 1/1 in MONTECOSARO (MC), Via IV Novembre n° 30 sui seguenti immobili distinti al Catasto Fabbricati al FOGLIO 10, PARTICELLA 191:-SUB 23: APPARTAMENTO, cat. A/3, classe 3, consistenza 4 vani, superficie 121 mq, rendita € 247,90. -SUB 34: MAGAZZINO, cat. C/2, classe 2, consistenza 9 mq, superficie 16 mq, rendita € 16,73. -SUB 14: POSTO AUTO SCOPERTO, cat. C/6, classe 1, consistenza 20 mq, superficie 21 mq, rendita € 25,82.
Appartamento al piano primo di edificio di quattro piani con struttura portante in muratura e finitura con mattoncini a faccia vista, solai in latero cemento e copertura a due falde con coppi. Composta da soggiorno-tinello, disimpegno, bagno, due camere, ripostiglio, lavanderia e wc. Altezza interna 3,00 m. Sistema di riscaldamento autonomo; impianto elettrico sottotraccia. Superficie lorda 121 mq.
Immobile in regola con la normativa urbanistica ed edilizia. Catastalmente l’altezza riportata in planimetria (H=3.10) non corrisponde con l’altezza sui luoghi (H=3.00) e risulta che porzione dell’immobile contraddistinto al sub. 34 è stato annesso all’abitazione contraddistinta al sub 23, nello specifico la porzione triangolare del magazzino. Variazione regolarizzabile mediante presentazione di variazione catastale DOCFA (Causale per Frazionamento e fusione di uiu) con la presentazione di due planimetrie, dell’elaborato planimetrico ed elenco subalterni aggiornati.
Magazzino al piano primo. Si accede alla proprietà dal terrazzo comune. Superficie lorda 16 mq. classe 2, consistenza 9 mq, superficie 16 mq, rendita € 16,73. Confini: a nord con sub 33, a sud con sub 34, a est con bene comune non censibile sub 31;.
Posto auto scoperto al piano terra, nello specifico il secondo dal basso, sulla destra, per chi entra nella corte dalla pubblica via tramite accesso carrabile. Superficie lorda 21 mq. classe 1, consistenza 20 mq, superficie 21 mq, rendita € 25,82. Confini: a nord con sub 13, a sud con sub 15, a est con vicolo comunale, a ovest con sub 25.

Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari.

Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.

Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.

Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica!!