Descrizione
VENDITA GIUDIZIARIA 21/01/2026 ore 15:50 – Abitazione e area urbana, siti in Via IV Novembre n. 101 del Comune di Appignano. Per ulteriori informazioni contattare il Team Specialistico Procedure Concorsuali Immobiliari (0731.605180 – 337.1663877) – info@ivgmarche.it.
Le unità immobiliari fanno parte di un edificio che si eleva su quattro piani fuori terra ed un piano interrato, con struttura portante in calcestruzzo cementizio armato, solai in latero cemento, con finitura in mattoni a faccia vista, copertura del tipo a capanna. L’abitazione è posta al piano terzo ed è composta da cucina, soggiorno, bagno, disimpegno, due camere, una lavanderia e due balconi. Gli infissi sono in legno con vetro doppio la pavimentazione è in granito nella zona giorno, in legno nella zona notte ad eccezione del bagno dove la pavimentazione e il rivestimento è in travertino; il bagno è completo di sanitari ed è dotato di vasca e doccia idromassaggio. Le aree urbane sono site al piano terra, nel cortile dell’edificio dove si trova anche l’abitazione, ed hanno un’estensione di mq. 11, pavimentate con piastrelle in cls, quale corte del fabbricato esistente, con la seguente destinazione urbanistica: zona A prevalente destinazione residenziale, art. 13 NTA. Le intere particelle sono compresa all’interno della zona assoggettata a Piani Urbanistici Preventivi in specie Esistenti – Piano di Lottizzazione di iniziativa privata Convenzionato Vigente L3 – Piano di Lottizzazione “omissis”, e le aree in oggetto risultano essere area edificata. Dati catastali:- censito al N.C.E.U del Comune di Appignano, al foglio 18 mappale 652 subalterno 47, categoria A/3, classe 2, consistenza 5,5 vani, superficie catastale 120 mq., rendita euro 426,08 (abitazione); - censito al N.C.E.U del Comune di Appignano, al foglio 18 mappale 652 subalterno 40, categoria F/1, consistenza 11 mq. (area urbana);- censito al N.C.E.U del Comune di Appignano, al foglio 18 mappale 652 subalterno 41, categoria F/1, consistenza 11 mq. (area urbana);Stato di occupazione:Gli immobili risultano liberi. I beni risultano occupati da attrezzature di nessun valore commerciale il cui onere di sgombero e smaltimento sarà a carico dell’aggiudicatario.
Lo Studio Legale Proietti offre consulenza specializzata nel diritto immobiliare e fiscale. Focus dello studio è il settore delle procedure esecutive e delle aste giudiziarie mobiliari ed immobiliari.
Lo Studio è stato concepito come “studio boutique”, dove tale definizione vuole esprimere un modus operandi fondato sulla base di un rapporto personale e fiduciario con il cliente al quale vengono offerte specifiche soluzioni di investimento e di pianificazione fiscale pensate ad hoc.
Nel corso degli ultimi anni, l’acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al cd. mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquisire un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all’attività di compravendita immobiliare.
Lo Studio offre consulenza in maniera integrata garantendo al cliente di avere un quadro complessivo della normativa civilistica, fiscale ed urbanistica grazie alla diretta collaborazione con un team di architetti e geometri presenti in sede. Tale approccio permette al cliente di ricevere consulenza da unico team composto da diverse professionalità riunite in un’unica struttura efficiente e dinamica!!
