Descrizione
Diritti pari alla piena proprietà su abitazione sita in Civitanova Marche, in Via Cristoforo Colombo n.238, piano S1, T, 1, il tutto censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al:
S.U. 1, Foglio n.6, Particella n.55, Sub.7, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 12 vani, Rendita Euro 1.239,50.
Il fabbricato in oggetto è di tipo bifamiliare realizzato inizialmente negli anni ’60 del secolo scorso e successivamente ampliato negli anni ‘90, inserito nella zona settentrionale del centro abitato di Civitanova Marche, nei pressi del quartiere di Fontespina, che si sviluppa su tre piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato. L’edificio presenta un accesso carrabile ed uno pedonale a livello stradale direttamente collegati alla S.S. 16 mediante una piccola traversa di proprietà. Il fabbricato è inserito all’interno di una corte privata. L’accesso ai piani è garantito mediante un vano scala interno, privo di ascensore, ed in buono stato manutentivo. L’U.I., destinata a civile abitazione, ha una superficie lorda coperta di circa 294 mq distribuita su tre piani. Sono inoltre presenti alcuni balconi ai piani terra e primo che sviluppano complessivamente una superficie di 32 mq circa. Ai locali si accede, dalla corte comune, attraverso due distinti portoni di ingresso: uno prospiciente il prospetto est che si affaccia sulle scale, l’altro posizionato sul medesimo prospetto ma al di sotto del porticato e con orientamento sud-est che si apre verso lo spazio d’ingresso dell’abitazione. Un vano scala interno collega tutti i piani abitabili. Al piano terra l’immobile è costituito da ingresso, cucina, disimpegno, soggiorno ed un servizio igienico. Salendo al piano superiore un corridoio disimpegna i vari ambienti così suddivisi: due camere matrimoniali, due camere singole, due servizi igienici, un ripostiglio ed una sala. Il piano seminterrato accoglie invece un corridoio, una cantina con bagno ed un garage. È presente un sottotetto accessibile attraverso una botola, completamente lasciato al grezzo.
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