Descrizione

[Rif. DV-11505] Proponiamo in vendita un bilocale di 69 mq commerciali posto al piano terra di una graziosa palazzina in Via Roma, Solbiate con Cagno. L'appartamento, grazie alla sua struttura su due livelli e agli accessori inclusi, rappresenta una soluzione rara per comodità, spazi interni e qualità degli ambienti.
L'ingresso si apre sul soggiorno con cucina a vista, un ambiente pratico e luminoso progettato per ottimizzare la fruibilità quotidiana. La zona notte è composta da una camera da letto ben proporzionata e un bagno situato in posizione comoda rispetto agli ambienti principali.
Elemento distintivo della proprietà è la taverna ampia al piano inferiore, facilmente raggiungibile e perfetta come sala hobby, studio, area relax o spazio aggiuntivo per ospiti. La presenza della cantina aggiunge ulteriore capacità di deposito.
Il valore dell'immobile è ulteriormente rafforzato dal box triplo in lunghezza, soluzione ideale per chi possiede più veicoli, moto o necessita di uno spazio multifunzionale protetto.
L'appartamento offre inoltre ottime caratteristiche costruttive: riscaldamento autonomo, infissi e persiane in legno, doppi vetri, e videocitofono, che migliorano il comfort abitativo e la sicurezza quotidiana. Le spese condominiali sono contenute ( 1.200 annui), rendendo la soluzione sostenibile anche sotto il profilo gestionale.

La posizione, tranquilla e servita, permette di raggiungere facilmente i principali collegamenti verso Como, Varese e il confine svizzero. Una soluzione ideale per chi cerca comodità, spazi accessori e indipendenza pur restando in un contesto residenziale ben collegato.