Monolocale via Giorgio Cingoli 11, Casal Bruciato, Roma

Via Giorgio Cingoli, Roma, Roma

Zona: Casal Bruciato (Monti Tiburtini, Pietralata)

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

In complesso residenziale di recente costruzione, vicinissimo ai servizi di ogni tipo, proponiamo la vendita di un ampio e luminoso loft al primo piano (su 7). L'immobile si compone di un ampia zona giorno/notte (divisa da una libreria) e servizio (finestrato con vasca). Il soggiorno ha l'accesso, dato da una porta finestra scorrevole, sulla splendida terrazza di oltre 18 mq (esposta a sud ). A completarla troviamo una predisposizione per un barbecue, un mobile con all'interno attacchi per lavello e lavatrice. Il fabbricato ha un servizio di portineria e vigilanza H24, pannelli solari termici e fotovoltaici oltre a disporre della migliore performance energetica del momento. Gli infissi sono in doppio vetrocamera e PVC per una perfetta tenuta termica, le tapparelle elettriche, i soffitti sono controsoffittati con passaggio di corrugati che permettono facilmente l'installazione di faretti, antifurto, domotica o filo-diffusione. Per cucinare ci sono le piastre ad induzione perché non c'è passaggio diretto di gas nell'appartamento. Il riscaldamento ed il raffrescamento dell'aria avvengono con i fan coil, centralizzati, a consumo, con ripartitori delle spese. L'affaccio si mantiene silenzioso grazie all'ottima esposizione Essendo una nuova costruzione non ha barriere architettoniche di alcun tipo.

Caratteristiche

Piano 1°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Cancello elettrico Fibra ottica Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Esposizione interna Accesso per disabili Armadio a muro Terrazzo Portiere mezza giornata Impianto tv centralizzato Arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / metallo

Servizi Immobiliari EA

Agenzia

(1)

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Referente

Elide Achilli

Storico

Pubblicato 30 Dec 2025

Disattivato 02 Mar 2026

Sul mercato 278 giorni

ID Annuncio 125450521

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