Villa unifamiliare via Montebello, Pizzocalvo, San Lazzaro di Savena

![CDATA[San Lazzaro di Savena Allinterno del Parco dei Gessi Villa indipendente con parco privato e terreno agricoloIn una posizione davvero unica, allinterno del suggestivo Parco dei Gessi e a pochi minuti dal centro di San Lazzaro, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un incantevole giardino privato di oltre 3.000 mq, completamente recintato, che garantisce privacy, tranquillità e affacci panoramici sul verde. La proprietà, costruita negli anni 70, si sviluppa su due livelli e offre spazi generosi sia nella zona giorno che nella zona notte. Al piano principale troviamo un ampio salone luminoso, una cucina abitabile, 2 camere da letto e due bagni. Al piano inferiore troviamo una camera con bagno e ulteriori ambienti di servizio: una lavanderia, un ripostiglio, una grande cantina e locali accessori che offrono versatilità d'uso. All'esterno, la villa è impreziosita da una splendida terrazza coperta di circa 45 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, da un porticato di circa 60 mq che si affaccia direttamente sul giardino e da un'autorimessa doppia di 35 metri quadri. A completare la proprietà, oltre 6 ettari di terreno agricolo (6,2 ettari), valutati circa euro80.000, perfetti per chi desidera coltivare o semplicemente godere di ampi spazi naturali privati.La villa necessita di una ristrutturazione completa, ma rappresenta una soluzione rara sul mercato per posizione, ampiezza e potenzialità. Ideale per chi cerca una residenza indipendente immersa nella natura, ma a breve distanza dai servizi rif. 02m894 euro 530,000,00 Terreno agricolo Euro 80.000,00 classe energetica G Dal 1995 siamo un gruppo di consulenti immobiliari specializzati nella compravendita e nell'affitto di immobili residenziali e commerciali in Bologna e provincia. Professionalità e competenza per essere un punto di riferimento per chi cerca e vende un immobile.]]