Palazzo - Edificio in Vendita

Via Roma, Cerrina Monferrato, Alessandria

Descrizione

Nel cuore del paese e a pochi passi dalla piazza centrale dove si trova il Comune, proponiamo in vendita un’intera palazzina ricca di storia e potenzialità. L’immobile è conosciuto come ex negozio storico del paese, un luogo che per anni ha rappresentato un punto di riferimento per la comunità locale, oggi pronto a iniziare una nuova vita.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta, al piano terra, da un ampio locale commerciale fronte strada, affiancato da due locali retro-negozio, oltre a spazi adibiti a deposito e magazzino. Completano il piano terra ulteriori locali esterni situati nel cortile interno, comodamente accessibile direttamente dalla strada, una caratteristica che rende l’immobile particolarmente funzionale sia per un’attività commerciale sia per usi logistici o artigianali.
Al primo piano si trova l’alloggio principale, composto da cucina, sala, due camere da letto e bagno, con ambienti luminosi e ben distribuiti. Sullo stesso livello sono presenti anche due ulteriori stanze attualmente da ristrutturare, ideali per ampliare la zona abitativa, ricavare uno studio, camere aggiuntive o spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Il riscaldamento dell’alloggio è a termosifoni; la caldaia a metano è da sostituire, offrendo l’opportunità di installare un impianto nuovo e più efficiente.
Grazie alla posizione centrale, alla presenza del cortile accessibile dalla strada e alla combinazione di spazi residenziali e commerciali, questa palazzina rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera abitare e lavorare nello stesso luogo, sia per chi cerca un immobile da valorizzare con un progetto di ristrutturazione, mantenendo il fascino e la memoria storica di un edificio simbolo di Cerrina Monferrato.
Verifica catastale ed urbanistica in corso, per cui le foto, i dettagli e la descrizione sono puramente descrittivi.

Caratteristiche

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 2 in parcheggio/garage comune