Bilocale via Alfredo Catalani, Africano - Villa Chigi, Roma

A ridosso del quartiere Africano e di Via Salaria, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, e più precisamente in Via Alfredo Catalani Casepoint Immobiliare è lieta di proporre in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato sito al piano terra di una palazzina di cinque piani.

L’immobile ha una superficie di 35 mq circa ed è stato recentemente ristrutturato con cura nei minimi dettagli, utilizzando materiali di alta qualità e rifiniture di pregio, tali da rendere l’abitazione estremamente gradevole ed offrendo una soluzione “chiavi in mano”.

La distribuzione interna degli spazi è stata progettata in modo estremamente funzionale, suddividendo l’ambiente interno in due aree abitative separate.

L’appartamento ha un’entrata indipendente con portoncino blindato in stile, di fronte si trova la zona soggiorno con un’elegante cucina completamente attrezzata, sulla parte destra dell’abitazione troviamo il bagno completamente ristrutturato ed arredato con doppia finestra e con un'ampia cabina doccia ed angolo lavanderia, la zona giorno è perfettamente divisa dalla zona notte grazie ad una parete divisoria ed un’ampia vetrata di design, questa soluzione permette di separare in maniera netta ed armoniosa la zona giorno dalla zona notte, garantendo privacy, ordine visivo e un’ottimale diffusione della luce naturale.
La posizione dell’unità immobiliare rappresenta un eccellente compromesso tra riservatezza abitativa ed immediata accessibilità a tutti i principali servizi, nonché ottimi i collegamenti grazie alla vicinanza a numerosi mezzi pubblici, inclusa la fermata della Metro B, a soli 10 minuti a piedi troviamo inoltre la stazione Ferroviaria di Roma Nomentana, ottimi anche i collegamenti con importanti arterie stradali.

Rifiniture e comfort:
• Portoncino d’ingresso blindato;
• Pavimentazione in gres porcellanato;
- Infissi in doppio vetro isonorizzati in PVC;
• Controsoffitto con faretti;
• Climatizzazione a pompa di calore caldo/freddo;
• Ambienti moderni ottimamente arredati e confortevoli;

• Esposizione
La doppia esposizione Sud e Nord-Ovest, assicura una buona luminosità durante l’arco della giornata, elemento questo particolarmente apprezzabile.

Perché acquistare questa soluzione:

1. Distribuzione intelligente “effetto bilocale”
Una progettazione interna studiata nei dettagli che offre la vivibilità e la funzionalità di un bilocale, pur mantenendo i vantaggi di gestione e costo di un monolocale.

2. Ristrutturazione recente – immobile chiavi in mano
Nessun lavoro da programmare: una soluzione “Ready to live” pronta da abitare ideale per una coppia o da mettere immediatamente a reddito;

3. Ingresso indipendente
Un valore aggiunto raro, che garantisce maggiore autonomia, privacy e una percezione di soluzione semi-indipendente.

4. Posizione strategica e altamente connessa
Vicinanza alla Via Salaria, quartiere Africano, servizi di quartiere e mezzi pubblici, inclusa la Metro B: ideale per chi desidera muoversi rapidamente in città, ed avere tutti i principali servizi a portata di mano;

5. Ottima opportunità anche come investimento
Il Taglio, la posizione e la fascia di prezzo rendono questa soluzione abitativa ideale per chi cerca una prima casa, ed è particolarmente interessante per locazioni tradizionali o brevi, con elevato potenziale di redditività, considerata anche la vicinanza all’Università della LUISS

La visione è possibile contattando la nostra agenzia ai seguenti recapiti: 3332140289 / 366 5222628. Casepoint Immobiliare ha sede in Roma (RM), Via Francesco Catel, 56; Valcanneto (RM), Via Antonio Vivaldi, 25; Ladispoli (RM) Via La Spezia, 91. L'agenzia osserva il seguente orario: dal lunedì al venerdì dalle ore 9:30 alle ore 12:30 e dalle ore 15:30 alle ore 19.30. Il sabato dalle ore 10:00 alle ore 12:30. Sul sito web dell'agenzia sono presenti ulteriori proposte immobiliari.
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