389.000 €

Descrizione

Rif: Ill3 - Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 80 mq, situato al primo piano di un elegante stabile d’epoca risalente al 1936, privo di ascensore ma ben mantenuto nelle parti comuni. L’immobile si colloca in una posizione particolarmente apprezzata e strategica, a pochi passi dalla nuova linea metropolitana M4, che assicura collegamenti rapidi ed efficienti con il centro città, l’aeroporto di Linate e le principali zone di Milano, rendendo la soluzione estremamente interessante sia dal punto di vista residenziale sia sotto il profilo dell’investimento.

L’appartamento è inserito in un contesto urbano tranquillo e silenzioso, caratterizzato dalla presenza di ampie aree verdi, con il Parco Argonne letteralmente a pochi metri, elemento che contribuisce a garantire un’elevata qualità della vita. La zona è ben servita da negozi di prima necessità, servizi, scuole e mezzi di superficie, rendendo l’immobile comodo e funzionale per ogni esigenza quotidiana.

L’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni interne ed è libera da subito, caratteristica che la rende immediatamente disponibile sia per essere abitata sia per essere messa a reddito. La distribuzione degli spazi è razionale e ben organizzata: l’ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e accogliente, con cucinino separato, dalla quale si accede a un ampio balcone che offre uno sfogo esterno gradevole e vivibile. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e facilmente arredabili, ideali sia per una famiglia sia per una locazione a studenti o lavoratori.

L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa nel 2018, effettuata a 360 gradi, che ha interessato tutti gli aspetti dell’abitazione, dagli impianti elettrici e idraulici alle finiture, garantendo oggi impianti tecnologici moderni, efficienti e conformi alle normative vigenti. Le soluzioni adottate conferiscono all’appartamento un elevato livello di comfort abitativo e riducono la necessità di interventi futuri.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza, comoda come spazio accessorio per deposito. Nel complesso si tratta di una soluzione solida, versatile e di sicuro interesse, ideale per chi è alla ricerca di un appartamento pronto all’uso, inserito in una zona verde e ben collegata, con ottime prospettive sia abitative sia di rivalutazione nel tempo.

Caratteristiche

Piano 1° piano

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato

Servizi e accessori

Mansarda Fibra ottica Videocitofono Porta blindata Balcone Portiere intera giornata Impianto tv centralizzato Parzialmente arredato Cantina Infissi esterni in doppio vetro / pvc