Villa unifamiliare Contrada Sierri, Carovigno

Esclusiva villa di lusso con piscina e vista mare: un’icona architettonica tra ulivi e Mar Adriatico in Puglia

Caratteristiche principali:
-A circa 2 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto
-Terreno privato di 13.000 mq con ulivi secolari
-Superficie abitativa di circa 253 mq
-Architettura ispirata al trullo con patio interno rotondo a cielo aperto
-Materiali tipici locali: pietra di Lecce e tufo a vista
-Ingresso porticato vetrato con veranda abitabile
-Cucina abitabile indipendente su misura
-Due zone living con camino e vetrate su giardino e piscina
-Quattro camere da letto e tre bagni, uno en suite
-Piscina privata riscaldata di 17 m
-Terrazzo vista mare di circa 125 mq con barbecue e illuminazione
-Impianti nuovi, climatizzazione 2024 e doppio sistema di riscaldamento
-Impianto antifurto con vigilanza
-Pozzo con autoclave per casa e giardino

Tra il blu profondo dell’Adriatico e l’argento eterno degli ulivi secolari, nel tratto più autentico e tutelato dell’Alto Salento, prende forma Puglia Luxury Dream Villa, una residenza iconica dove architettura contemporanea e memoria del territorio si fondono in un equilibrio raro. La proprietà si trova a Carovigno, a soli 2 km dalla Riserva Naturale di Torre Guaceto, uno dei luoghi simbolo della Puglia più intatta, con la sua torre difensiva, l’antica tonnara, le dune sabbiose e le spiagge incontaminate in cui la macchia mediterranea arriva fino al mare.
La villa è immersa in un’area privata di circa 13.000 mq, nel cuore della prestigiosa zona degli ulivi secolari, un paesaggio protetto e di straordinario valore.
L’edificio nasce da un’interpretazione raffinata del trullo pugliese: una forma rotonda pura, avvolgente, all’interno della quale gli ambienti si sviluppano lungo il perimetro, racchiudendo un patio circolare a cielo aperto. Qui il dialogo tra pieni e vuoti genera un suggestivo gioco di positivo e negativo, trasformando la corte in un secondo soggiorno all’aperto, intimo e protetto. La corte è concepita come un giardino arabo, con un arancio al centro e il verde che filtra la luce, creando una zona perfetta per il pranzo e la convivialità anche nelle giornate più calde.
I materiali sono un omaggio colto alla tradizione locale: pietra di Lecce a vista sia verso la corte che negli interni, tufo naturale lungo tutto il perimetro esterno, muri di grande spessore, tonalità chiare e infissi in alluminio a taglio termico. Ogni scelta è pensata per garantire elevato comfort abitativo durante tutto l’anno, in perfetta sintonia con il clima mediterraneo. Il progetto del verde mantiene gli ulivi e le essenze esistenti, arricchendoli con piante autoctone, in un’idea di paesaggio dove edificio e natura sono concepiti come un unico organismo armonico.
La villa si sviluppa su piano terra e terrazzo panoramico, per una superficie complessiva di circa 253 mq, ed è completamente arredata. L’ingresso avviene attraverso un ampio porticato con vetrate a tutta altezza, che introduce in una veranda abitabile luminosa e scenografica. La cucina abitabile indipendente è un ambiente su misura, caratterizzato da un piano cottura in resina locale, completo di arredi ed elettrodomestici. Le due zone living separate, entrambe con camino, si aprono sul giardino e sulla piscina privata, mentre inserti in vetrocemento nel soffitto disegnano una poetica costellazione luminosa, cifra stilistica dell’intera casa.
La zona notte accoglie quattro camere da letto e tre bagni, di cui uno a servizio esclusivo della camera padronale, offrendo privacy e comfort sia in un utilizzo privato sia ricettivo. Ogni ambiente è pensato per dialogare con l’esterno, valorizzando luce naturale e affacci sul verde.
Una scala discreta, inserita tra i muri esterni, conduce al terrazzo vista mare, completamente praticabile, con una superficie di circa 125 mq. Lo sguardo spazia dalla campagna salentina fino all’Adriatico. Il terrazzo è dotato di zona barbecue e di un impianto di illuminazione studiato per un utilizzo anche serale. La pavimentazione e il parapetto in muratura sono rivestiti in pietra tipica locale, mentre ulteriori inserti in vetrocemento proseguono il tema della costellazione sul soffitto del soggiorno sottostante.
Gli impianti della villa sono tutti nuovi. Il sistema di riscaldamento è affidato a due caldaie alternative, una elettrica e una a gasolio, affiancate da una caldaia dedicata in cucina per la produzione di acqua calda sanitaria. L’impianto di climatizzazione, installato nel 2024, garantisce comfort ottimale in ogni stagione.